中新網7月3日電 近期，關于銀行房貸細則的猜測頻現報端，然而《新聞晚報》記者今天獲悉，除了深發(fā)展外，大多數銀行的最新房貸細則并未出臺。

　　據悉，對于國家九部委有關房地產調控的“十五條”中“除購買自住住房且套型建筑面積九十平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%外，其余情況下，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%”的規(guī)定，大多數銀行已經落實。然而個別專家也表示，現在不少銀行普遍認為如何界定“自住住房”是難點，“自住住房”這個概念比較含糊，每個人在購房問題上，主要是以家庭為考慮單位的，但登記、按揭時，絕大多數只體現個人的相關情況。

　　為此，某股份制銀行有關人士提議，考慮一對年輕夫妻為雙方父母購買或是父母為子女購買等行為，有三套小戶型住房可不算投資；但如果超出三套，則有投資嫌疑。(錢妤）