中新網(wǎng)8月17日電 銀監(jiān)會16日在其網(wǎng)站上掛出通知，提出要加強和改進銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)信貸管理，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

　　據(jù)《中華工商時報》報道，針對個人房貸，銀監(jiān)會要求各銀行業(yè)金融機構(gòu)要積極開展個人首套自住房貸款，穩(wěn)妥發(fā)展二手房貸款市場；首付款比例應(yīng)當(dāng)依據(jù)借款人還貸風(fēng)險確定，不宜一刀切。

　　為了降低個人房貸的風(fēng)險，銀監(jiān)會表示要嚴格執(zhí)行個人住房貸款風(fēng)險監(jiān)測等盡職調(diào)查制度，加強對各項權(quán)證的完整性、真實性和有效性審核，加強按揭貸款抵押登記審查，積極采取措施防范期房抵押貸款一次性支付風(fēng)險，防止一些資質(zhì)低下的企業(yè)利用預(yù)售環(huán)節(jié)將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給銀行，嚴厲打擊“虛假按揭”等套取和詐騙銀行貸款的行為。(傅春榮)