中新網(wǎng)8月8日電 據(jù)《國(guó)際金融報(bào)》報(bào)道，7日，《2006上海外商投資環(huán)境白皮書(shū)》(簡(jiǎn)稱“白皮書(shū)”)出爐，這是國(guó)內(nèi)首次以政府主管名義發(fā)布的外商投資白皮書(shū)。調(diào)查顯示，54%的外商認(rèn)為上海樓市租金已過(guò)高；44.1%的外商認(rèn)為上海土地價(jià)格已過(guò)高；30.5%的外商認(rèn)為，房產(chǎn)價(jià)格已成為上海投資環(huán)境中最大的制約因素之一。

　　調(diào)查顯示，上海近年來(lái)甲級(jí)辦公樓平均租金每年升幅都在15%左右。甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)在部分地區(qū)出現(xiàn)供不應(yīng)求。

　　據(jù)上海市外國(guó)投資工作委員會(huì)介紹，為遏制房產(chǎn)土地價(jià)格過(guò)快上漲，降低相關(guān)商務(wù)成本，上海已規(guī)定在統(tǒng)一的土地市場(chǎng)環(huán)境下，允許外商和國(guó)內(nèi)投資商一樣參加經(jīng)營(yíng)性土地的公開(kāi)競(jìng)買；逐步把中心城區(qū)閑置舊廠房改造為成本較低的都市型工業(yè)園區(qū)和商務(wù)辦公樓。(李揚(yáng))