中新網9月14日電 據(jù)《北京日報》報道，9月4日至10日期間，京城樓市有2天的期房交易量在500套以上，另有4天的交易量超過400套，單日最高成交量為550套。據(jù)搜房網提供的信息顯示，進入9月以來，本市期房交易量較8月有明顯回升，9月1日至10日的期房成交總量為4586套，比8月同期增長了520套。

　　據(jù)了解，9月4日至10日期間，期房平均日交易量為453套，這是期房日均交易量連續(xù)三周徘徊在400套以下之后的首次上揚(由于上周成交量的劇增有集中網簽的可能，故上周及上上周數(shù)據(jù)未計算在內)；現(xiàn)房交易量也呈現(xiàn)上升趨勢，成交量在9月4日沖高至164套后恢復平穩(wěn)狀態(tài)，平均日交易量約為69套，接近6月初的水平。從市場整體情況看，在政策面漸趨明朗之后，面對剛性的住房需求和巨大的消費群體，預計9月樓市銷量有望保持穩(wěn)中有升的勢頭。部分專家認為，與往年相比，今年的“金九銀十”雖然成色堪憂，但仍可期待。

　　與此同時，9月4日至10日也是新盤集中放量的一周，共有11個項目開盤，比上周增加了近3倍。其中普通住宅類有6個，別墅項目有2個，商業(yè)項目有3個。本周獲預售證項目集中在朝陽區(qū)和遠郊區(qū)縣，其中朝陽4個，海淀2個，順義2個，房山、昌平和門頭溝各1個。

　　開盤項目中值得關注的有萬科集團與北京市朝陽城市建設綜合開發(fā)公司合作開發(fā)的第一個樓盤萬科東第。該項目距朝陽公園100余米，僅300套面積為100至160平方米的二居和三居精裝修公寓豪宅；亞奧板塊熱銷小戶型項目北京北，繼8月17日推出一期7號樓后，于9月6日再推10號樓，共192戶，戶型面積55至113平方米；位于海淀清河板塊的北岸布魯斯先于同區(qū)位的橡樹灣和領秀新硅谷，其1、7、11號樓于9月6日率先開盤，主力戶型為131平方米三居；另外，位于望京的大西洋新城五期富臨中心和位于宣武廣外大街的麗水蓮花均為當前市場熱點項目。據(jù)了解，在這周開盤項目中均價最低的是位于豐臺區(qū)六里橋的沸城，二期主力戶型為75至140平方米兩居至三居，均價4680元。(李霄峰)