中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，從北京宣布即將推出限價(jià)房，到限價(jià)房用地遲遲未入市，幾番周折更加使得限價(jià)房謎一樣的“身份”令人好奇，某些購(gòu)房者為了等待購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房而持幣觀望，而專(zhuān)家則認(rèn)為，盲目的等待限價(jià)房“出世”，很有可能會(huì)使購(gòu)房者錯(cuò)過(guò)較好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。

　　據(jù)我愛(ài)我家的專(zhuān)家認(rèn)為，即便限價(jià)房出臺(tái)，從土地“招、拍、掛”、擬定開(kāi)發(fā)、定價(jià)開(kāi)始再到現(xiàn)房銷(xiāo)售、交付入住等，最快也要兩年時(shí)間，時(shí)限較長(zhǎng)。而且，限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)資格有待商榷。據(jù)市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，限價(jià)房將對(duì)購(gòu)買(mǎi)資格和使用期限進(jìn)行嚴(yán)格限制。

　　限價(jià)房?jī)r(jià)格更是如同“達(dá)芬奇密碼”無(wú)從揭曉。據(jù)悉，限價(jià)房上市將會(huì)在市場(chǎng)上通過(guò)向開(kāi)發(fā)商公開(kāi)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)實(shí)現(xiàn)，其價(jià)格也會(huì)受到政府的事前限定，是否會(huì)根據(jù)不同區(qū)域設(shè)定限價(jià)房的價(jià)格，無(wú)從確認(rèn)。就廣州市而言，其首宗限價(jià)房用地把房?jī)r(jià)上限定為每平方米6000元，而周邊房?jī)r(jià)目前還不到5000元。如此這般，將會(huì)不利于購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)。(廖雁)