中新網10月9日電 據(jù)香港文匯報報道，香港房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚表示，港府現(xiàn)在建議取得西九龍文娛藝術區(qū)發(fā)展權的財團，需要注資300億元成立信托基金，只是一個假設性數(shù)字，如果遇上通脹或維修費的變化，300億元的數(shù)目將可作修改。他表示，西九發(fā)展的分拆方法雖然容許中標財團做出建議，但港府仍掌握最大決定權。

　　西九新計劃方案日前出爐，港府除建議取消單一發(fā)展模式外，還建議取得西九龍文娛藝術區(qū)發(fā)展權的財團，需要注資300億元成立信托基金，作為支持設施經常營運、日后大型維修及翻新之用。孫明揚8日重申，成立有關基金的目的，是確保西九文娛項目每年的營運成本外，仍有利潤支持基金本身得以經營，有關300億元的預算是經考慮后的假設方案，若條件有變，例如遇上通脹及維修費用調整等變化，港府可再作評估及酌量調整。

　　香港房屋及規(guī)劃地政局常任秘書長劉吳惠蘭重申，新安排對中標財團的限制較以前更苛刻，港府會設定機制監(jiān)察土地分拆的透明度，確保中標財團不能盡攬西九優(yōu)質商住用地。

　　劉吳惠蘭表示，一筆過注資300億元入信托基金對中標財團來說是新的負擔，而且將來動工時需先發(fā)展文化藝術中心，并于首4年內完成所有核心文化設施，地產商需自行評估所承受的風險，未來賺或蝕仍是未知之數(shù)，但政府會確保西九整個項目有足夠透明度及問責性。

　　劉吳惠蘭又表示，因為西九屬綜合發(fā)展區(qū)，故需要由一個財團協(xié)調整體規(guī)劃，希望早前入標的財團能就新規(guī)定積極響應，港府也會在適當時候詳細披露財務資料。