中新網(wǎng)12月6日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，截至5日14時(shí)，綜合多家市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站最新統(tǒng)計(jì)，12月北京新推樓盤(pán)將為29個(gè)，開(kāi)盤(pán)量比11月份明顯下降，與去年12月開(kāi)盤(pán)量基本持平。

　　據(jù)悉，北京的新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目主要集中在朝陽(yáng)和南城，中低檔價(jià)位樓盤(pán)唱主角。本月新盤(pán)量體現(xiàn)了樓市季節(jié)規(guī)律和整體市場(chǎng)環(huán)境。

　　據(jù)搜房新房研究部門(mén)和順馳不動(dòng)產(chǎn)公司統(tǒng)計(jì)顯示，12月新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目及老項(xiàng)目后期均比11月減少，事實(shí)上，新盤(pán)放量自10月份連續(xù)三個(gè)月走低。另綜合搜房和焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到5日下午14時(shí)，確定在12月開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)為29個(gè)，比11月份52個(gè)實(shí)際開(kāi)盤(pán)量減少近一半，與去年同期的30個(gè)開(kāi)盤(pán)量基本持平。

　　據(jù)悉，本月新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目主要集中在南城、朝陽(yáng)和通州，其中南城本月將推出10個(gè)新盤(pán)，朝陽(yáng)將推出8個(gè)新盤(pán)，通州將有5個(gè)新盤(pán)面市。海淀、昌平和石景山各有兩個(gè)新盤(pán)面市，其他郊區(qū)未見(jiàn)新盤(pán)。由于北京樓市季節(jié)性比較強(qiáng)，春秋季是樓市熱銷(xiāo)期，而冬季銷(xiāo)售額都會(huì)自然下降，特別是一些以環(huán)境取勝、路程較遠(yuǎn)的郊區(qū)項(xiàng)目一般會(huì)在春秋季開(kāi)盤(pán)。12月市場(chǎng)上的在售樓盤(pán)大多以10月、11月開(kāi)盤(pán)的新項(xiàng)目為主。

　　此外，與11月份開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目不同的是，5000至7500元/平方米的中低住宅占據(jù)12月新產(chǎn)品的主流，接近半數(shù)。這也是因?yàn)槭芎暧^調(diào)控影響，樓價(jià)開(kāi)始出現(xiàn)走低。（張家齊）