中新網(wǎng)2月16日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，中原地產(chǎn)日前發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示，今年1月份北京二手商品房報(bào)價(jià)指數(shù)為110點(diǎn)，比2005年12月份下跌了4個(gè)百分點(diǎn)；1月份二手商品房掛牌均價(jià)為6425元/平方米，與去年12月相比，下降211元/平方米。

　　據(jù)中原地產(chǎn)分析，其原因一方面是春節(jié)臨近，二手房交易進(jìn)入滯緩期，購(gòu)房客戶有所減少；另一方面，新年伊始，有許多針對(duì)樓市的政策會(huì)醞釀產(chǎn)生，消費(fèi)者會(huì)有一種觀望情緒。

　　據(jù)悉，與2005年12月相比，今年1月北京各城區(qū)二手商品房報(bào)價(jià)指數(shù)除石景山區(qū)和昌平區(qū)外，均呈現(xiàn)小幅波動(dòng)狀態(tài)。且以朝陽區(qū)振動(dòng)最為厲害，2006年1月同2005年12月相比較，朝陽區(qū)報(bào)價(jià)指數(shù)下降了12個(gè)點(diǎn)。其原因主要是朝陽區(qū)范圍廣、房源量充足，在1月份二手房交易受季節(jié)影響客戶購(gòu)房意愿減少的情況下，朝陽區(qū)也就成為受影響最大的區(qū)域。(張家齊)