中新網(wǎng)2月27日電 據(jù)中國(guó)青年報(bào)報(bào)道, 據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局最新披露，2005年房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)投資達(dá)1525億元，比上年增長(zhǎng)3.5%。引人注意的是，商品房?jī)r(jià)格上漲的同時(shí)，空置面積出現(xiàn)上升。

　　測(cè)算稱，“京房景氣指數(shù)”中的銷售價(jià)格、空置面積、竣工面積、當(dāng)年資金來源、新開工面積等5個(gè)指數(shù)均上升，下降的是開發(fā)投資、完成土地開發(fā)面積、土地購(gòu)置費(fèi)3個(gè)指數(shù)。

　　統(tǒng)計(jì)顯示,全市商品住宅期房每平方米均價(jià)6725元，每平方米比上年上漲1083元，漲幅為19.2%。但全市空置商品房面積達(dá)到1374.2萬平方米，其中商品住宅空置799.7萬平方米，比年初分別上升31.6%和10.5%�？罩�1年以上的占27.7%，77.3%的空置面積在三環(huán)路以外。(記者 蘇敏)