中新社上海六月十六日電　題：新政“解圍”熱房?jī)r(jià) “小黃金周”樓市人氣低

　　中新社記者 褚婷婷

　　政府新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施出臺(tái)不足一月，滬上樓市已現(xiàn)出奇平靜。近日，適逢上合組織峰會(huì)，滬上市民調(diào)休迎來(lái)五天小黃金周休假，原本一到假日看房買房人頭攢動(dòng)的樓市，在這個(gè)“黃金周”卻沒(méi)有了絲毫動(dòng)靜。在記者走訪中，有意買房市民紛紛表示，有了新政“解圍”熱房?jī)r(jià)，買房“篤悠悠”。

　　家住浦東三林的吳先生，從去年下半年開(kāi)始就醞釀到浦西市中心買套房子。他告訴記者，他們家老宅是在淮海路附近，由于父母和自己還懷念著老宅周邊的熱鬧氛圍，所以都想回到淮海路居住，但前幾年飛漲的房?jī)r(jià)讓他們的計(jì)劃無(wú)奈受阻，現(xiàn)在房產(chǎn)新政一輪接一輪，讓他們的購(gòu)買心情也‘篤悠悠’起來(lái)。“不急了，房源很多，新政出臺(tái)，讓樓市投機(jī)者銷聲匿跡，看房挑房隨時(shí)隨地，慢慢挑細(xì)細(xì)選。”吳先生這樣向記者表示。

　　有了難得的休息假日，原本眾多滬上購(gòu)房族都會(huì)選擇樓市“掏金”，而滬上一些售樓處、中介機(jī)構(gòu)也會(huì)門庭若市。但近日記者在走訪中看到，眾多售樓處身單影只，而不少中介門店干脆歇業(yè)休假，或只留一人在店內(nèi)值班。在長(zhǎng)寧路上的一家房產(chǎn)中介店，記者看到只有副店長(zhǎng)張先生還在堅(jiān)守崗位，他告訴記者，如今，房產(chǎn)新政的出臺(tái)，買房者吃了政策的“定心丸”，市場(chǎng)上賣房者比買房者多，買房人自然也不用急著把休假時(shí)間化在挑房上，這近三天的休假日里，店里除了幾位掛牌賣房人前來(lái)了解情況外，沒(méi)一個(gè)買房人上門。

　　據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，五月份，上海新建商品住房銷售價(jià)格同比下降六點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)，業(yè)內(nèi)人士分析，由于對(duì)五年內(nèi)新購(gòu)物業(yè)以及非普通商品房買賣大幅征收稅收、以及銀行貸款門檻及成本的提高，在近期一段時(shí)間里，滬上樓市進(jìn)入再次盤整、難掩冷清，房?jī)r(jià)繼續(xù)微調(diào)。