中新網(wǎng)6月21日電 據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道，國(guó)家發(fā)改委與國(guó)土資源部日前提出了規(guī)范城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)確定及公布的意見(jiàn)，并上報(bào)國(guó)務(wù)院；待國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，將下發(fā)《城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)確定及公布辦法》。

　　國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站20日刊登《發(fā)展改革委按國(guó)務(wù)院部署制定政策調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)》一文，文章中說(shuō)，基準(zhǔn)地價(jià)是政府管理和調(diào)控土地市場(chǎng)的基本手段，是促進(jìn)土地集約利用的重要杠桿，也是政府制定地價(jià)政策的重要依據(jù)。推進(jìn)城市基準(zhǔn)地價(jià)確定及公布，已被列入2006年價(jià)格工作要點(diǎn)，以推動(dòng)建立規(guī)范的基準(zhǔn)地價(jià)確定公布制度和協(xié)議出讓土地最低價(jià)制度。

　　在完善房?jī)r(jià)信息上，發(fā)改委將進(jìn)一步強(qiáng)化與有關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)和發(fā)布口徑，研究完善指標(biāo)選取的計(jì)算方法，為市場(chǎng)和政府決策提供服務(wù)。

　　專(zhuān)家介紹說(shuō)，基準(zhǔn)地價(jià)是政府對(duì)城鎮(zhèn)各級(jí)土地或均質(zhì)地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類(lèi)型分別評(píng)估的土地使用權(quán)平均價(jià)格。確定基準(zhǔn)定價(jià)，可以宏觀控制地價(jià)，確定協(xié)議出讓土地最低價(jià)，對(duì)土地利用、流動(dòng)進(jìn)行引導(dǎo)，還可作為國(guó)家征收土地使用稅的依據(jù)。(申屠青南）