四問下半年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)：房價(jià)物價(jià)是否可控？(2)

　　二問：通脹壓力是否可控？

　　年初的物價(jià)上漲趨勢(shì)得到有效控制，下半年物價(jià)將處于溫和水平

　　雖然8月11日公布的7月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比上漲3.3%，創(chuàng)今年以來新高，表明經(jīng)濟(jì)存在一定的通脹壓力。但整體觀察，目前我國物價(jià)仍處在溫和水平。

　　和去年相比，上半年物價(jià)上漲步伐較快。糧食、綠豆、大蒜價(jià)格在上半年有一些波動(dòng)，但由于國家加強(qiáng)了有關(guān)商品的價(jià)格調(diào)控，目前價(jià)格形勢(shì)基本穩(wěn)定。從工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)(PPI)看，雖然上半年P(guān)PI同比增長6%，6月同比增長6.4%，隨著下半年增速放緩，PPI將呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)。

　　張曉晶說，年初市場(chǎng)普遍擔(dān)心的通脹預(yù)期并沒有顯現(xiàn)。分析通脹形成原因，有利于認(rèn)清當(dāng)前的物價(jià)形勢(shì)和下半年物價(jià)走勢(shì)。

　　從成本推動(dòng)型通脹角度看，目前，值得關(guān)注的是勞動(dòng)力成本的上升和資源價(jià)格的調(diào)整。近期各地紛紛上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，工資水平上升明顯。短期有利于擴(kuò)大需求，中長期可能形成成本推動(dòng)型通脹風(fēng)險(xiǎn)。此外，近幾個(gè)月國家上調(diào)了部分資源價(jià)格。總體上看，由于工資調(diào)整有序推進(jìn)，資源價(jià)格調(diào)整較為穩(wěn)妥，產(chǎn)能過剩會(huì)抵消部分價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)，成本推動(dòng)型通脹盡管面臨壓力，仍在可控之中。

　　從需求拉動(dòng)型通脹看，一是總需求即GDP增長。目前，經(jīng)濟(jì)增長存在下行風(fēng)險(xiǎn)，緩解了需求拉動(dòng)型通脹。二是貨幣投放。去年巨額信貸投放所形成的流動(dòng)性，對(duì)今年的價(jià)格水平會(huì)產(chǎn)生推動(dòng)力。輸入性通脹方面，歐洲債務(wù)危機(jī)仍在蔓延，由此引發(fā)國際大宗商品價(jià)格上漲乏力。目前，購進(jìn)價(jià)格指數(shù)跌幅較大, PPI上漲壓力減緩。6月份購進(jìn)價(jià)格指數(shù)為51.3%，繼5月份環(huán)比大幅下降13.7%之后續(xù)降7.6%。7月購進(jìn)價(jià)格指數(shù)為50.4%，比上月回落0.9%。購進(jìn)價(jià)格指數(shù)下挫，意味著PPI上漲壓力減緩，通脹壓力降低。

　　陳厚義表示，隨著經(jīng)濟(jì)增速放緩，下半年物價(jià)形勢(shì)將保持溫和水平，雖然6、7月CPI達(dá)到3.1%、3.3%，預(yù)計(jì)8、9月CPI可能超過3%，但四季度CPI將回落至3%以下。目前，導(dǎo)致物價(jià)走高的各種因素依然存在，要密切關(guān)注價(jià)格形勢(shì)的變化，通過宏觀調(diào)控手段和工具，管理和控制通脹預(yù)期，保持價(jià)格形勢(shì)的基本穩(wěn)定。

　　三問：資產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)怎樣？

　　下半年樓市價(jià)格增幅適度下降，股市在平穩(wěn)中維持震蕩

　　資產(chǎn)價(jià)格表現(xiàn)同宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行密切相關(guān)，觀察資產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)，必須看以樓價(jià)和股價(jià)為代表的資產(chǎn)價(jià)格是否存在泡沫。去年以來，作為資產(chǎn)價(jià)格之一的樓價(jià)，呈現(xiàn)單邊過快上漲的態(tài)勢(shì)。今年4月中旬，國家推出“國十條”，旨在通過差別化貸款政策以及增加土地供應(yīng)、商品房供應(yīng)和保障房供應(yīng)，把過快增長的房價(jià)降下來。到6、7月，樓價(jià)漲幅開始呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)。北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩表示，如果宏觀政策保持不變，預(yù)計(jì)四季度或明年一二季度全國70個(gè)大中城市的樓價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)凈負(fù)增長。

　　雖然樓市調(diào)控取得初步效果，但樓市泡沫依然不同程度的存在。國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松說，總體上判斷，局部城市存在明顯泡沫，但沒有足夠的證據(jù)表明存在全國性的樓市泡沫。