昨天，世邦魏理仕發(fā)布“全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租金調(diào)查”報(bào)告，在全球前50名最昂貴寫(xiě)字樓市場(chǎng)中，上海浦東排在第39位，比去年略降一位，上海浦西依然排在第50位。雖然排名變化不大，但數(shù)據(jù)顯示，這兩個(gè)區(qū)域甲級(jí)寫(xiě)字樓租金水平在一年內(nèi)均上漲了31%左右。

　　報(bào)告顯示，倫敦西區(qū)再度蟬聯(lián)全球最貴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)榜首，俄羅斯莫斯科、日本東京(內(nèi)中心區(qū))位居第二和第三位。在全球173個(gè)被調(diào)查的寫(xiě)字樓市場(chǎng)中，88%的市場(chǎng)租金水平都較以前有所提高。世邦魏理仕全球首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家雷蒙德·托特表示：“盡管受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展不景氣和全球信貸緊縮的影響，寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金依然持續(xù)上漲，漲幅超過(guò)全球的通脹率�！�

　　在新興市場(chǎng)國(guó)家所屬城市中，上海是內(nèi)地唯一進(jìn)入榜單的城市，浦東和浦西區(qū)域甲級(jí)寫(xiě)字樓租金水平分別達(dá)到每年6813元/平方米、6097元/平方米，比去年上漲了31.6%和31.2%。此外，中國(guó)香港地區(qū)排名全球最昂貴寫(xiě)字樓市場(chǎng)第11位，也比去年略降一位，目前甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金達(dá)到每年12620元/平方米。

　　報(bào)告還顯示，亞洲的胡志明市近一年內(nèi)，寫(xiě)字樓租金增長(zhǎng)最快，增幅高達(dá)94%。同期，新加坡也創(chuàng)下86%的增長(zhǎng)率。總體來(lái)看，歐洲和中東地區(qū)的市場(chǎng)租金增長(zhǎng)較快，在全球10大市場(chǎng)及前50大市場(chǎng)中分別占據(jù)5席及19席之多。（記者劉暢）