從今年3月1日起，遼寧省沈陽市民選購(gòu)商品房，不僅要考量地點(diǎn)、價(jià)位，還要重點(diǎn)看看有沒有公示節(jié)能措施。這不僅是3月1日起實(shí)施的《沈陽市民用建筑節(jié)能條例》中的規(guī)定，還將聯(lián)系著今后房主的住房成本。據(jù)悉，沈陽是全國(guó)最早也是惟一一個(gè)推行民用建筑節(jié)能最高標(biāo)準(zhǔn)的城市。

　　據(jù)介紹，目前沈陽市已經(jīng)在全國(guó)率先推行65%節(jié)能率的地方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在房屋進(jìn)行節(jié)能改造前，一個(gè)采暖期內(nèi)1平方米取暖將耗標(biāo)準(zhǔn)煤31公斤。以此為標(biāo)準(zhǔn)，在推行65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后，目前沈陽新建民用住宅1平方米取暖耗標(biāo)準(zhǔn)煤將降至10.85公斤。

　　按照這部地方性法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋施工、銷售現(xiàn)場(chǎng)的顯著位置，將建筑的屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗、暖通、電氣節(jié)能等節(jié)能信息進(jìn)行公示。今后沈陽市民購(gòu)買商品房，節(jié)能情況怎么樣將成為重要考量項(xiàng)目。對(duì)于老百姓來說，建筑節(jié)能帶來的最直觀感受就是居住舒適性的提高。陸靖表示，對(duì)于老百姓來說，實(shí)施節(jié)能改造后，市民可以住在冬暖夏涼的房間內(nèi)，在沈陽最炎熱的季節(jié)都不用開空調(diào)；冬天室內(nèi)的墻壁不會(huì)出現(xiàn)結(jié)露、長(zhǎng)毛現(xiàn)象。

　　專家一直呼吁的采暖費(fèi)按表算錢將成為現(xiàn)實(shí)。條例規(guī)定，實(shí)行集中供熱的建筑物應(yīng)當(dāng)安設(shè)供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。居住建筑安裝的用熱計(jì)量裝置要滿足分戶計(jì)量的要求，公共建筑還要安裝用電分項(xiàng)計(jì)量裝置。供熱單位應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)、節(jié)能的供熱方式和系統(tǒng)裝置，推進(jìn)實(shí)施計(jì)量管理和按熱計(jì)量收費(fèi)。

　　節(jié)能房按表收采暖費(fèi)更省錢。陸靖表示，建筑節(jié)能的最大好處就是替老百姓省錢。同樣的住宅樓、由同一個(gè)鍋爐房供暖，進(jìn)行節(jié)能改造后的房間就比沒改造的溫度高5℃左右。這意味著，在逐步推行供暖按熱度“看表”收錢之后，節(jié)能房?jī)?nèi)的居民將省下不少的采暖費(fèi)。

　　在沈陽市的一些小區(qū)里，物業(yè)禁止安裝太陽能熱水器，也因此引發(fā)業(yè)主的不滿。《條例》中明確“表態(tài)”：具備條件的民用建筑工程應(yīng)當(dāng)采用適合的太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕�能源技術(shù)。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在民用建筑的設(shè)計(jì)和施工中，為可再生能源技術(shù)的應(yīng)用提供必備條件。(記者霍仕明 張國(guó)強(qiáng))