李嘉誠(chéng)旗下“長(zhǎng)和系”兩家旗艦上市公司——長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(00001，HK)及和記黃埔(00013，HK)昨天聯(lián)合發(fā)布了2008財(cái)年年報(bào)。去年該兩公司業(yè)績(jī)表現(xiàn)分別下降了43.93%及42%。李嘉誠(chéng)通過(guò)兩家公司的業(yè)績(jī)報(bào)告表示，今年面臨的經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍不容樂(lè)觀。

　　盡管兩家公司業(yè)績(jī)均下滑四成左右，但這基本符合市場(chǎng)預(yù)期，昨天長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔股價(jià)不但沒(méi)有受到太大打擊，反而都出現(xiàn)上漲。長(zhǎng)江實(shí)業(yè)微漲1.854%，報(bào)收71.4港元，和記黃埔漲了3.277%，報(bào)收42.55港元。

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)投資收益銳減95%

　　截至2008年12月31日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)凈利潤(rùn)由2007年的276.78億港元下降了43.93%，至155.18億港元，每股盈利6.7港元。雖然盈利出現(xiàn)大幅下滑，但公司董事會(huì)仍建議每股派發(fā)末期股息1.95港元。

　　年報(bào)顯示，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)去年各項(xiàng)核心業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，去年公司營(yíng)業(yè)額增加了6%，為164.36億港元，其中經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收益89.1億港元，增長(zhǎng)19%。不過(guò)，由于受環(huán)球金融危機(jī)影響，該公司在投資及財(cái)務(wù)方面的收入大幅減少，由2007年的49.39億港元下跌了95%至僅為2.68億港元。另外，公司投資物業(yè)的公平值增加也受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響而大幅下降，較2007年減少了75%至6.01億港元。

　　樂(lè)觀看待未來(lái)樓市

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去年因整體市場(chǎng)低迷受影響不小，整體銷(xiāo)售量及價(jià)格均相應(yīng)下滑。不過(guò)，公司表示，由于住房需求空間仍然巨大以及受到相關(guān)政策利好的支持，公司對(duì)未來(lái)兩三年的地產(chǎn)價(jià)格持樂(lè)觀態(tài)度。

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)表示，目前公司在香港及內(nèi)地的土地儲(chǔ)備均處在交通便捷的優(yōu)質(zhì)地段，可支持未來(lái)五至六年的各項(xiàng)物業(yè)的發(fā)展計(jì)劃。公司同時(shí)稱(chēng)，將在未來(lái)把握機(jī)會(huì)以合理的價(jià)格購(gòu)入更多的有潛力的土地。