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有錢買房沒錢理財怎么辦?讓房子和房貸都能生錢(2)

2007年01月26日 09:29

    投資人向專業(yè)的理財規(guī)劃師咨詢,將已投資的房產運用租、押、貸等手段,可以合理地獲取最大化投資收益。 中新社發(fā) 任士可 攝


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  風險控制增加安全

  在投融資過程中,讓投資者最不能安心的就是資金安全和融資企業(yè)的質量了。但是華燕有與銀行不相上下的風險評估和控制體系。

  “房屋理財業(yè)務是與銀行一起完成的,對于需進行房產理財的客戶,我們定了需兩套以上房產的規(guī)定,其中起碼有一套為完全產權房。2002年以后的房產最高可套現資產評估價值的70%!标懪拷榻B。

  華燕的企業(yè)會員有相當部分是上海中小企業(yè)金融指導中心的會員機構,但是不論是否政府推薦企業(yè),華燕有自己的一套標準來衡量企業(yè)素質。華燕的抵房套現是與銀行合作的,在銀行的消費貸款項目下進行,貸款表明為華燕房屋抵押。

  “我覺得我們的業(yè)務主要靠勤奮,我們的客戶經理會到企業(yè)最前線考察,包括他們的生產經營狀況、環(huán)境;往來客戶、訂單;財務狀況,我們都會去一一核實!比A燕將客戶鑒別開來,并得到了銀行的肯定。“興業(yè)銀行已給于我們1個億的貸款額度!标懪扛吲d地說。

  “在操作上,我們對于細節(jié)都非常注重。我們會要求提供資金的客戶寫明款項所在銀行和可閑置的具體時間,然后要求有融資要求的客戶在同一家銀行開戶,直接劃賬,公司不經手現金。在融資過程中,要求房貸套現一方帶好證件與融資方見面,如果夫婦雙方買房的,兩人都要來,由銀行和華燕各出專員陪同抵押貸款。在辦理融資手續(xù)之時,融資方要全員到齊,讓客戶留下眼見為實的放心印象。在律師的聘請上,我們特地請的是第三方的法律咨詢,而不是公司自己的代理律師。諸如此類,不勝枚舉!标懪拷榻B。

  轉按揭奪回房貸自由

  除去投融資配對理財外,華燕其他項服務也非常豐富!盁o交易轉按揭即不進行交易,把房貸轉到另一家銀行?梢宰屬I方人擺脫房奴身份,自主選擇心儀的銀行房貸服務!标懪拷榻B!霸诖隧棙I(yè)務上,公司是讓利的!

  無交易轉按揭下游客戶可獲得在基準利率基礎上下調15%的優(yōu)惠利率,并可退還原來的房貸險,一旦委托,客戶還可獲得華燕回饋的房貸總額0.3%的現金禮!拔覀兲峁┟赓M服務,不讓客戶增加一分錢的負擔,不但能省錢,還能賺錢;銀行獲得了他們想要的優(yōu)質客戶;作為銀行的大客戶,我們獲得傭金費用:成功地實現三贏。”

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編輯:席夢婷】
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