量力而行是什么呢？比如說財(cái)政很困難，你要做很多的事，借債也不行，最后導(dǎo)致地方政府很大的窟窿也不行。

　　主持人：

　　加大在各方面的社會保障投入，讓老百姓對未來有信心，有信心了才能夠去花錢。

　　周天勇：

　　對。而且我覺得還有一個(gè)問題就是住房，住房的價(jià)格一定要穩(wěn)定下來，甚至有的地方要降下來老百姓才敢花錢。

　　主持人：

　　您說住房的價(jià)格問題和經(jīng)濟(jì)的走勢是不是人們的預(yù)期總是有些出入，比如說住房往往是經(jīng)濟(jì)好和壞的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，住房的價(jià)錢，如果說房屋的價(jià)格在漲說明經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，如果住房價(jià)格下來了，是不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會存在問題？

　　周天勇：

　　那不一定，像韓國、臺灣在地價(jià)非常低的時(shí)候，臺灣在65%的城市化的時(shí)候，他的房屋居住，自己有房子的占85%的戶數(shù)。

　　主持人：

　　這兩天經(jīng)常聽大家說一個(gè)問題，說明年的房價(jià)不會掉，因?yàn)椴皇且瓌觾?nèi)需讓人民消費(fèi)嗎？住房消費(fèi)是一個(gè)很重要的消費(fèi)，如果房價(jià)要是走下坡路，恐怕這個(gè)任務(wù)也達(dá)不到，您怎么看？

　　周天勇：

　　我覺得消費(fèi)有幾種消費(fèi)，一種是住房消費(fèi)，一種是其他生活品的消費(fèi)。我們拉動經(jīng)濟(jì)增長不光是住房消費(fèi)，可能更重要的是日用品、汽車這些消費(fèi)，但是住房消費(fèi)也是很重要的一個(gè)方面。但是如果房價(jià)太高，返過來還是抑制消費(fèi)。

　　主持人：

　　但是太高，還是高，還是不高，有一個(gè)參照系，有人說比如目前中國大城市的房價(jià)跟世界來比還是有很多的空間可以提升。

　　周天勇：

　　國際上有一個(gè)收入房價(jià)比，國際上許多國家都是三到六，高一點(diǎn)的是七，也就是七年的收入就可以買一套房子，比如說一家人，中國……