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然而,迪拜時下處處停擺的塔吊則透露:奢華和富足并不是它的全部。
迪拜曾集中了全球幾乎所有頂尖建筑設計師,世界有五分之一甚至四分之一的起重機和塔吊在為它而工作,然而此刻它們中間的相當一部分停了下來!暗习菸C”加速了設計師回家的速度,也讓更多的塔吊陷入停滯。
迪拜過去的5年間,推動了3000億美元的建設項目,其中不乏一些“世界之最”的項目,諸如備受矚目的棕櫚島和世界島項目,但如今它們都已然停工,黃沙裸露在海面上,雄心萬丈的設計停留在了圖紙上。
成千上萬的建筑工人因此回家,他們大多來自印度、巴基斯坦和菲律賓,其中也不乏中國同胞的身影。泰州靖江的江蘇廣宇建筑有限公司,便有一支隊伍因當?shù)氐捻椖繑R淺,不情愿但又無奈地踏上歸國之路。
比起這些建筑工人,上海的陳先生更為心寒,兩三年前,他開始在迪拜炒房,其中一套別墅280萬迪拉姆(迪拉姆是阿聯(lián)酋貨幣,與人民幣的匯率約為1:1.85)買進,結果一路飛漲,最高時漲到了500多萬,朋友催其趕快出手,但他相信房子拿到手時價會更高,結果深套其中,F(xiàn)在他手上還有4套房子,但來自中介的消息告訴他,這些房子現(xiàn)在就是出租,連看房的人都沒有。
從2003年起,當?shù)习菡试S外國人購置房產(chǎn)之后,“炒房”一直是當?shù)氐臒衢T詞匯。房價因此接連上漲,來自全球的熱錢參與其中。據(jù)媒體報道,短短兩年間,有一套兩百萬的房子,最高時被炒至1700多萬美金。
金融危機之后,房價暴跌,數(shù)以萬計的炒房人深套其中。
比較房地產(chǎn)業(yè)而言,迪拜的銀行家今年的日子也好不到哪里去。貸款變得相當謹慎——事實上,他們也沒有家底可供放貸;另一方面,存款業(yè)務始終未見起色,迪拜危機剛發(fā)生那段時間,顧客排著隊提錢的情景,如今他們提及都還是心驚肉跳。
來自英國的詹姆斯曾供職于迪拜一家銀行,他和來自天津從事建筑業(yè)的劉先生相識。金融危機發(fā)生后,他很快被銀行裁掉,面對按揭買的名車和即將到期的房租,找不到工作的他一籌莫展。于是,一天他開著名車到了迪拜機場,留下一張刷爆的信用卡,頭也不回地飛回英國。
劉先生因此向記者證實,此前媒體報道的迪拜危機后,迪拜機場停留大量“無主”名車的消息屬實,“和往年相比,迪拜的街頭安靜了許多,現(xiàn)在堵車都較少發(fā)生!眲⑾壬f。
旅游業(yè)可能是受危機沖擊最小的行業(yè)之一,因為酒店紛紛調(diào)低價格。在中國、韓國等國家的工薪階層中,“抄底游”的信息開始流傳。一陣短暫的停頓之后,迪拜的酒店業(yè)重現(xiàn)滿員盛況,這也呼應了記者在各大購物中心見到的熙熙攘攘的景象。
在迪拜開有一家旅行社、來自蘇州的程冉,向記者告知了一條哭笑不得的消息:據(jù)說因為來自中國客流已超過酒店的半數(shù)以上,帆船酒店決定,中國的春節(jié)期間,中國人入住該酒店,必須三晚起訂,價格也未降低。但對于這條“歧視”性的規(guī)定,中國人還是如往常般蜂擁而至。
雙面的迪拜讓人疑惑,或許我們可以得出結論:作為游客來講,迪拜仍是一個天堂;但對于炒房客或者金融業(yè)者而言,它不再是——至少現(xiàn)在不是。
[記者手記]
每個人都希望 迪拜之夢延續(xù)
詢問每個采訪對象:您覺得迪拜的前景如何?得到的答案出奇的一致:迪拜定能走出陰霾。
正如約旦政治分析員哈比卜的話語:“迪拜是其鄰居羨慕的對象。也許其發(fā)展的風險過大、過于瘋狂,但每個人都同意他們需要迪拜之夢延續(xù)下去!彼J為,迪拜是“大家的驕傲”——它是第一個向世界證明,其建筑物和愿景能媲美西方城市的阿拉伯國家。
迪拜政府學院研究員蘇丹·蘇德·阿爾·卡賽米曾在英國金融時報上撰文,力挺自己的祖國。他認為,在中東所有城市中,迪拜擁有最好的基礎設施和物流領域,以此做基礎,迪拜將獲得“重新亮相”的機會,屆時它將“變得更加削瘦、更加低調(diào),也更為美好!
來自溫州的孫先生希望迪拜復蘇的心情更為迫切,他有兩套公寓樓和兩套別墅深套其中,每個月10萬迪拉姆的銀行利息讓其不堪重負,他巴不得明天就解套,回歸到正常生活中去。
盡管各有各的原因,但這里的人們都無一例外地希望,停擺的迪拜之夢能夠早日延續(xù)。 (谷岳飛)
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