-專家：政策合理有利樓市穩(wěn)定-學(xué)生：未就業(yè)畢業(yè)生沒(méi)納入保障

　　本報(bào)訊 記者趙燕華、實(shí)習(xí)生高文莉報(bào)道：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥昨日透露，國(guó)家正在研究深化公共租賃房的工作，“用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生。”(詳見(jiàn)昨日A5版)

　　新就業(yè)的大學(xué)生將享受到公共租賃房的優(yōu)惠政策引起廣泛關(guān)注，它將對(duì)樓市將帶來(lái)什么影響？會(huì)不會(huì)造成新的不公平？多數(shù)專家學(xué)者認(rèn)為，該政策符合實(shí)際、不會(huì)影響樓市，但大學(xué)生們對(duì)該政策則反應(yīng)不一。

　　專家認(rèn)為政策對(duì)樓市影響不大

　　合富輝煌市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江主任指出，剛畢業(yè)的大學(xué)生沒(méi)有能力買房，即使是經(jīng)濟(jì)適用房也承受不了，如果單位也沒(méi)有能力保證他們的住房，政府提供公共租賃房能夠起到一個(gè)過(guò)渡的作用，這個(gè)政策是比較符合實(shí)際的。他認(rèn)為如果不給大學(xué)生提供廉租房，他們又沒(méi)有能力買商品房，那么他們就會(huì)呼吁房?jī)r(jià)下調(diào)，這樣更不利于樓市的穩(wěn)定。

　　房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、廣州大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副教授陳琳表示這個(gè)政策是政府住房保障的延伸，據(jù)她調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州的一些白領(lǐng)，尤其是剛畢業(yè)的大學(xué)生，確實(shí)存在住房困難的問(wèn)題。目前他們主要是住在城中村，但城中村安全、衛(wèi)生條件非常差，存在多種隱患。廉租房解決了新就業(yè)大學(xué)生的過(guò)渡性需求，對(duì)樓市影響不大。

　　大學(xué)生們對(duì)該政策則反應(yīng)不一

　　部分大學(xué)生認(rèn)為這樣確實(shí)造成了不公平。貴州財(cái)經(jīng)學(xué)院07級(jí)畢業(yè)生成貴興認(rèn)為這個(gè)政策非常的不公平，因?yàn)檎�府是用所有納稅人的錢建的房子，那任何人都有權(quán)利去住，限定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)非常的不公平。

　　在媒體工作的張某告訴記者，新政策容易有灰色地帶，這樣的政策容易造成就業(yè)的安穩(wěn)，沒(méi)就業(yè)的就毫無(wú)保障情況，這樣對(duì)于沒(méi)有找到工作的大學(xué)生來(lái)說(shuō)非常的不公平。

　　大學(xué)畢業(yè)多年的鄒某則從另外一個(gè)角度考慮，他說(shuō)剛畢業(yè)的大學(xué)生，如果沒(méi)有找到工作，又沒(méi)有廉價(jià)的租房給他們，這樣很容易造成很多不安定因素，因此，國(guó)家應(yīng)該針對(duì)沒(méi)能夠就業(yè)的大學(xué)生出臺(tái)有關(guān)政策，比如憑畢業(yè)證書(shū)租房子可以先欠著房租，成立找不到工作的學(xué)生的服務(wù)中心，為他們統(tǒng)一安排便宜的房子并合租之類。

　　武漢理工大學(xué)2009年畢業(yè)生呂麗文也是非常理解國(guó)家的政策，他說(shuō)目前我們大學(xué)生就業(yè)確實(shí)是一個(gè)大問(wèn)題，但是國(guó)家現(xiàn)在面臨的形式很嚴(yán)峻。政策只能做到兼顧大多數(shù)人利益。