樓市的底部你永遠(yuǎn)抄不到

　　在上周末中海鳳凰熙岸的熱銷現(xiàn)場，一位一次性付款的買房人面對媒體鏡頭時說過這樣一句話：“很多人勸我等一等，說現(xiàn)在價格太高，可等價格降下來，這樣的地段還有嗎？”她說的是實話，買房過程中的糾結(jié)太多了，價格低、地段好，“魚和熊掌”兼得的好事到底有多少人碰上了？

　　曾遇到過一些中年的購房者，他們說30歲買間二手小公寓遠(yuǎn)比50歲買棟別墅給他的人生帶來的樂趣更大，因為時過境遷。年輕時，生活的主要精力壓在房子上，等到年齡大了再回頭看，會覺得得不償失。那么珍貴的歲月，只惦記著房子一件事，錯過了很多美好的事情。

　　在經(jīng)歷2008年的一輪市場起伏后，很多人對抄底記憶猶新。但更多的人看中的是抄底時的價格，其實問問身邊到底有多少人在2008年最低點買房，而又在2009年的高點賣出了？能實現(xiàn)這樣的抄底可能性太小。實際上像眼下這樣的政策調(diào)控，就是一個抄底進(jìn)入期，你現(xiàn)在出手并不能拿到最低價，但從未來時間來看，你碰到的底部今后可能再難出現(xiàn)。擇機(jī)進(jìn)入或許是普通人更好的選擇，這樣的規(guī)劃才可能被掌控。

　　本報地產(chǎn)評論員 彭平