哈市出臺征地拆遷新規(guī) 18種情況違建拆除不補(bǔ)償

　　為解決征地拆遷中存在的違法及歷史遺留建設(shè)問題，今日，記者從哈市政府獲悉，《哈爾濱市處理征地拆遷中違法及歷史遺留建設(shè)問題的若干意見》(以下簡稱《意見》)正式出臺。

　　據(jù)介紹，哈市本次出臺的意見，適用于哈爾濱市市區(qū)內(nèi)公益性征地拆遷中違法及歷史遺留建設(shè)問題的處理。其中，將按不同情況對違法建筑、歷史遺留問題進(jìn)行不同認(rèn)定和相應(yīng)的處理意見。

　　《意見》規(guī)定了18種情況下，違法建筑無條件強(qiáng)制拆除，并不予任何補(bǔ)償或者補(bǔ)貼(見表一)。《意見》規(guī)定，七種歷史遺留建設(shè)問題將給予合理補(bǔ)償(見表二)。

　　針對特殊情況，《意見》規(guī)定了適當(dāng)補(bǔ)貼的規(guī)定。其中，2000年1月1日以前建成的沒有任何審批手續(xù)的城市房屋，使用人能夠積極支持拆遷工作，具有拆遷范圍內(nèi)常住戶口、家庭人均居住面積低于哈爾濱市上年度人均居住面積、房屋具備居住條件和使用功能、使用人長期在此居住且無其他住房的，對于不足哈爾濱市上年度人均居住面積部分給予救助補(bǔ)貼；給予救助補(bǔ)貼的房屋使用人確需購房的，拆遷人可以給予優(yōu)惠價格購房；給予救助補(bǔ)貼的房屋使用人同時持有《哈爾濱市城市最低生活保障證》，符合安置40平方米保障戶型的，按照安置房屋綜合建設(shè)成本繳納購房款，也可以將所得補(bǔ)貼款折成可購買住房面積，剩余面積按成本租金標(biāo)準(zhǔn)承租，待房屋使用人經(jīng)濟(jì)條件改善后，補(bǔ)交購房款，變更產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。