高房價(jià)阻礙中國城市發(fā)展 專家吁再開展房屋普查

　　中新網(wǎng)北京7月17日電(記者 周銳)“中國城市發(fā)展高層論壇”17日在北京舉行。在這場探討中國城市化以及中國城市發(fā)展道路的論壇上，高房價(jià)再度成為“過街老鼠”，受到與會代表的斥責(zé)。

　　據(jù)了解，1978年中國的城市化率大約是17.9%，這一數(shù)據(jù)2009年已經(jīng)達(dá)到了46.6%。改革開放以來，中國城市化發(fā)展速度是世界同期平均速度的兩倍左右。如今中國的城市化正在暴露出越來越多的問題。

　　經(jīng)濟(jì)參考報(bào)副總編輯李仁虎在代表主辦方致辭時(shí)表示，目前持續(xù)上漲的房價(jià)正在把農(nóng)民工阻擋在城門之外，中國城市的發(fā)展腳步也因此受到阻擋。

　　清華大學(xué)區(qū)域與城市發(fā)展研究中心主任施祖麟則指出，住房分配目前已經(jīng)不只是一個經(jīng)濟(jì)問題，而應(yīng)從政治的角度進(jìn)行思考。他表示，由于我們的土地是國有的，因此，居住條件的獲得是一個人人都應(yīng)該擁有的權(quán)利，而不是說你有錢才可以，沒錢就不行的問題。

　　對此，建設(shè)部原副部長楊慎坦言，分配不公，房價(jià)太高，特別是低收入家庭的住房沒有很好地解決，已經(jīng)成為中國住房建設(shè)中存在的主要問題。

　　日前有媒體報(bào)道，一項(xiàng)對全國660個城市的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有高達(dá)6540萬套住宅電表連續(xù)6個月讀數(shù)為零，這些空置房足以供2億人居住。

　　楊慎表示，如果該信息準(zhǔn)確，那么有必要進(jìn)行第二次房屋普查。畢竟中國已經(jīng)30年沒有做普查了，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都不準(zhǔn)確。今后應(yīng)該通過普查，根據(jù)新的數(shù)據(jù)，來制定新的住房政策。

　　除了高房價(jià)外，交通擁堵、垃圾圍城、弱勢群體貧困和公共衛(wèi)生安全等突發(fā)事件頻發(fā)也讓中國城市的可持續(xù)發(fā)展面臨越來越大的壓力。

　　據(jù)報(bào)道，截至去年年底，北京市實(shí)際常住人口達(dá)到1972萬人，人口總量以每年54.3萬的速度膨脹。但北京98%的能源靠外地調(diào)入，由于人口快速膨脹，新增交通供給、南水北調(diào)水量等都可能被新增人口抵消或吞噬。

　　因此，現(xiàn)場專家認(rèn)為，中國不能片面地走大城市發(fā)展的老路，而要走城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、以城帶鄉(xiāng)，發(fā)展中小城市和村鎮(zhèn)化建設(shè)道路。同時(shí)現(xiàn)有城市也應(yīng)努力實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　社科院城市與環(huán)境發(fā)展研究中心主任牛鳳瑞指出，推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的根本措施有兩條，第一是科技進(jìn)步，以先進(jìn)的節(jié)能減排的技術(shù)，減少單位產(chǎn)品和單位服務(wù)的原材料和能源的消耗。第二是調(diào)整發(fā)展路徑，推廣應(yīng)用節(jié)能減排和環(huán)保的原材料，規(guī)劃建設(shè)以及維護(hù)使用低碳建筑。