武漢樓市越來(lái)越冷 本周末僅個(gè)別樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)

　　本周末，僅個(gè)別樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，是今年推盤(pán)數(shù)量最小的一個(gè)周末。昨日，記者了解到，7月的前幾個(gè)周末，還有幾個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)推新房，本周末最“不積極”。

　　7月是傳統(tǒng)淡季，加上樓市新政重壓之下，今年市場(chǎng)尤其“冷”。因此，有些樓盤(pán)只認(rèn)籌，接受登記，而不開(kāi)盤(pán)。這種狀況與2008年7月同樣糟糕，也意味著樓市將繼續(xù)走低。

　　眼下，樓市破局也不是沒(méi)有辦法。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，對(duì)付這個(gè)“寒冬”，大幅降價(jià)，達(dá)到購(gòu)房者心理價(jià)位，就可以刺激市場(chǎng)。眼下，有樓盤(pán)推出特價(jià)房，或能刺激一定購(gòu)買(mǎi)，但數(shù)量太少，不足以撬動(dòng)市場(chǎng)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢已有13萬(wàn)套商品房的庫(kù)存，現(xiàn)在很多樓盤(pán)把開(kāi)盤(pán)上市延后，初步估計(jì)年內(nèi)還有3-4萬(wàn)套房子上市，供給將大大超過(guò)需求，博弈天平越來(lái)越向買(mǎi)方傾斜。

　　目前，武漢房?jī)r(jià)上漲可能性基本上沒(méi)有，對(duì)于購(gòu)房者而言，不是特別好的房子，根本不用擔(dān)心漲價(jià)�；蛘撸瑑r(jià)格特別實(shí)惠，否則，就不要急著買(mǎi)，多看看，多比較。(記者 黃峰）