上海徐匯區(qū)經(jīng)適房三房只能滿足50%的需求

　　昨天，徐匯區(qū)房管局公布了2010年第1批次經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)房源清單，清單中不僅公布了所有房源的一房一價以及實(shí)測或預(yù)測面積之外，同時還表示，7月30日之前，經(jīng)適房選房戶都可前去現(xiàn)場實(shí)地看房，同時須在24日之前填報(bào)選房意愿。

　　在徐匯區(qū)昨天公布的第一批房源信息中，記者看到，此次徐匯區(qū)的總房源套數(shù)1681套，其中一居室套數(shù)571套，二居室套數(shù)984套，三居室套數(shù)126套。

　　其中閔行浦航新城的博雅苑位于召樓路2056弄，交房日期為2010年12月28日，其普通商品住房市場價格7700元/平方米，不過記者在該小區(qū)房源的一房一價中看到，經(jīng)適房房源的價格大多在4000元-5000元/平米,維修基金38.85元/平方米,物業(yè)管理費(fèi)為第一層為0.7元/平方米/月，其他為1.1元/平方米/月。

　　而松江泗涇-新凱家園則位于新家園路128弄，該小區(qū)房源已于本月7日交房，該小區(qū)普通商品住房市場價格8099元/平方米，而經(jīng)適房房源的價格大多在4500元-5000元/平米之間，維修基金費(fèi)用為多層為25.9元/平方米，小高層為38.85元/平方米。物業(yè)管理費(fèi)為多層為0.8元/平方米/月，小高層1.2元/平方米/月。

　　記者了解到，目前，所有參與搖號的徐匯區(qū)經(jīng)適房申購戶都已經(jīng)拿到了一份詳細(xì)的房源清單以及選房公告，申購戶在7月30日前都可以前去兩個經(jīng)適房房源供應(yīng)小區(qū)實(shí)地看房，不過，值得注意的是，由于此次三居室房源供應(yīng)只有需求量的50%，因此，申購戶必須在7月24日前決定自己最終需要購買的房型，而徐匯區(qū)的搖號預(yù)計(jì)將在7月底8月初正式開始。

　　本報(bào)訊記者 王佳敏