為買二套房老公提議"假離婚" 老婆總覺得不放心

　　王軍和劉芳(均為化名)結(jié)婚幾年來感情不錯(cuò)，上周，王軍突然向劉芳提起，他看上一套房子，劃片重點(diǎn)小學(xué)，為了避免“二套房政策”，最好兩人先“假離婚”再購房。劉芳被老公的說法嚇了一大跳，先是堅(jiān)決不同意，但是也有朋友勸她說，“假離婚”可以鉆政策漏洞，否則夫妻倆二次購房要比首次購房多付兩三成的首付款以及好幾萬元的房貸利息，她又有些動(dòng)搖。但是離婚畢竟是大事，劉芳頭疼了好幾天，決定撥打本報(bào)婚姻熱線問問專家的意見。

　　股市賺錢 欠著房貸去經(jīng)商

　　劉芳大學(xué)畢業(yè)后，進(jìn)入一家效益不錯(cuò)的大企業(yè)當(dāng)辦公室人員。她的老公王軍當(dāng)時(shí)是一家企業(yè)的普通行政人員，思維活躍做事踏實(shí)，在劉芳遇到麻煩時(shí)總能果斷拿主意，這點(diǎn)讓劉芳特別心服。

　　不過，王軍家境一般，結(jié)婚前，兩人各拿出積蓄，買下一套二手房當(dāng)婚房。

　　婚后，小兩口的工資扣除每個(gè)月的房貸后，剛夠日常開支。2005年，劉芳生下女兒，夫妻倆非常高興，但是各種費(fèi)用隨之而來，日子過得緊巴巴的，讓他們挺發(fā)愁。幸運(yùn)的是，王軍擅長炒股，當(dāng)年股市大漲，王軍投入的3萬多元轉(zhuǎn)眼成為十來萬，小兩口樂翻了。對于這筆意外之財(cái)，劉芳提議先提前還房貸，而王軍考慮后決定全部用于投資朋友剛成立的出口貿(mào)易公司，不急于還房貸。

　　幾年來，王軍和朋友的出口生意挺順利，去年年底，王軍不但收回本錢，還從公司分紅了20萬元。

　　老公提議“假離婚”愿簽“復(fù)婚協(xié)議”

　　半個(gè)月前，有人給王軍介紹了一套房子，小區(qū)環(huán)境好，特別是劃片重點(diǎn)小學(xué)，方便女兒將來讀書，兩口子看房后都很動(dòng)心。王軍算了算，兩人是二次購房，手頭的現(xiàn)金勉強(qiáng)夠付那套房子的首付，還得等一年才有錢裝修；劉芳抱怨房價(jià)漲得太快，提出要不將就住著現(xiàn)房，錢先存銀行或者另外投資，遭到王軍拒絕。王軍表示，自己結(jié)婚時(shí)沒錢買好房子，現(xiàn)在有能力了一定要買房子。

　　前幾天，王軍向劉芳提議“假離婚”，協(xié)議眼下的房子歸劉芳，房貸也由劉芳承擔(dān)，而存款歸王軍，這樣他的名下就沒有房子，可以拿著錢去買新房，算是首次購房，不但少付首付款，還能省去幾萬元的房貸利息。王軍向老婆保證，自己先寫下“復(fù)婚保證書”，一旦房子到手，就跟劉芳復(fù)婚，新房算二人共同財(cái)產(chǎn)。

　　“我是相信他不會(huì)騙我，但是離婚總不是什么好事，即使復(fù)婚，婚姻也是有斷點(diǎn)�！眲⒎颊f，但是能少付首付款并省房貸利息又很有誘惑力，她詢問專家，為了房子“假離婚”是否值得，以及如果王軍寫下“復(fù)婚保證書”，是否有法律效力。

　　省婦聯(lián)法律服務(wù)中心律師林武：兩人婚后聯(lián)名購房，離婚后，(含房貸)歸一方，房產(chǎn)另一方再購房未必屬于首次購房，享受首次購房的優(yōu)惠政策，需要向房產(chǎn)部門以及銀行提供更具體的個(gè)人信息，進(jìn)一步咨詢才能確認(rèn)；第二，法律上沒有“假離婚”的定義，一旦兩人前往民政部門協(xié)議離婚，就是“真離婚”，此后彼此之間沒有夫妻的責(zé)任和義務(wù)，無權(quán)干涉對方結(jié)交異性，也喪失對對方財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)；第三，按照法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立協(xié)議，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)并尊重社會(huì)公德，任何規(guī)避法律，損害國家、社會(huì)公共利益的協(xié)議都是不受法律保護(hù)的，因此，兩人如果簽下“復(fù)婚協(xié)議”，發(fā)生爭議時(shí)，該協(xié)議沒有法律效力，任何一方當(dāng)事人反悔，該協(xié)議都不能成為制約對方的證據(jù)。因此，可以說，出于任何目的的“假離婚”都是不受法律保護(hù)的高風(fēng)險(xiǎn)行為，建議劉女士拒絕“假離婚”協(xié)議，保障自身權(quán)益并維護(hù)法律、愛情的尊嚴(yán)。記者 呂蘊(yùn)嵐