樓市調(diào)控再深化 欲向閑置土地動(dòng)手(2)

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　　國(guó)土部否認(rèn)閑置土地“黑名單”

　　在“國(guó)土部出爐1457宗閑置土地的‘黑名單’”消息傳出后,引起媒體業(yè)界廣泛報(bào)道。撲朔迷離的是,隨即國(guó)土部卻表示“黑名單”并不存在。

　　據(jù)媒體報(bào)道,國(guó)土部有關(guān)人士回應(yīng),為了防范金融風(fēng)險(xiǎn),國(guó)土資源部與證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)建立了信息共享機(jī)制,各方會(huì)將企業(yè)的情況通過這一內(nèi)部信息渠道及時(shí)進(jìn)行溝通。需說明的是,國(guó)土資源部并沒有發(fā)出這樣一份“黑名單”,而且,80%可能被收回的閑置土地?cái)?shù)據(jù)無(wú)從得來。這位人士明確表示,所謂“黑名單”不存在。

　　調(diào)控進(jìn)行到此時(shí),市場(chǎng)對(duì)于土地市場(chǎng)調(diào)控后續(xù)動(dòng)向異常敏感。對(duì)于閑置土地的監(jiān)管處置,對(duì)于此前多以囤地多年牟取暴利的房企來說,將產(chǎn)生重大影響。對(duì)土地囤積較多的房企來說,強(qiáng)化對(duì)閑置土地的打擊力度,將使這類房企的資金鏈面臨考驗(yàn),甚至不排除部分瘋狂拿地而囤地較多的房企資金鏈斷裂。

　　隨著土地供應(yīng)源頭上的加強(qiáng)整治,對(duì)于未來房地產(chǎn)供應(yīng)量的促進(jìn)上,也將有積極意義。由于第三季房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于拐點(diǎn),成交量增價(jià)跌趨勢(shì)初步呈現(xiàn)。

　　南方日?qǐng)?bào)記者李廣軍