北京8月首周新房"翹尾"不再 二手房成交量下跌

　　7月末幾個(gè)桑拿天里新房市場(chǎng)的“翹尾”現(xiàn)象，到了8月便迅疾消失。來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，8月的第一周，北京一、二手房市場(chǎng)成交量雙雙下跌，開(kāi)盤(pán)價(jià)格成為刺激市場(chǎng)冷暖的關(guān)鍵點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，8月第一周，全市新建商品房(不包括經(jīng)適房和限價(jià)房)網(wǎng)簽總量為1437套，環(huán)比7月最后一周的1647套下跌了13%，與去年同期相比，則下跌了近45%。全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2202套，環(huán)比7月最后一周的2783套，下跌了近21%，與去年同期相比下跌幅度更是超過(guò)了57%。

　　對(duì)于新房市場(chǎng)短暫“翹尾”的迅疾消失，偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)分析師們將原因主要?dú)w結(jié)為8月首周打折新盤(pán)數(shù)量的明顯減少。繼7月末長(zhǎng)陽(yáng)半島等新盤(pán)低價(jià)開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)刺激新房簽約量走高后，進(jìn)入8月還未出現(xiàn)折扣幅度較大的新盤(pán)。而另一方面，本市暫停第三套房貸款政策在近幾日內(nèi)的再度重申，也在一定程度上影響了市場(chǎng)的預(yù)期和實(shí)際成交。 (趙瑩瑩)