西安多銀行三套房貸仍放行 利率上浮最高達(dá)50%

　　近日，銀監(jiān)會(huì)建議各家商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州的第三套房貸。目前，該四地的銀行已全面叫停第三套房貸。而對(duì)于未叫停三套房貸的地區(qū)，要求三套房貸首付比例不得低于60%，利率是基準(zhǔn)利率的1.5倍。昨日，記者采訪了解到，西安多數(shù)銀行雖未停辦三套房貸，但收緊趨勢(shì)明顯，首付6成以上，利率上浮最高達(dá)50%。

　　首付60%，利率上浮最高達(dá)50%

　　昨日，記者以客戶身份詢問(wèn)了西安的工行、農(nóng)行、建行、交行、光大、浦發(fā)等多家銀行的三套房貸辦理情況。結(jié)果顯示，浦發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行依舊奉行第三套房不放貸款政策。上述三家網(wǎng)點(diǎn)的工作人員表示，4月份，國(guó)家出臺(tái)有關(guān)三套房貸款新政后，銀行便停辦了三套房房貸。

　　隨后記者咨詢了解到，光大銀行三套房貸首付60%，利率上浮10%；交通銀行三套房貸首付60%，利率上浮20%，該行工作人員表示，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，暫時(shí)還未接到大幅上調(diào)利率的通知；華夏銀行工作人員表示，三套房貸需首付60%，利率是1.15倍；工商銀行的工作人員說(shuō)，目前還是按三套房老政策執(zhí)行，首付60%以上，利率上浮20%，但如果一旦接到新的政策通知，會(huì)及時(shí)進(jìn)行變更；北京銀行的工作人員表示，目前三套房貸政策有變動(dòng)，現(xiàn)要等總行新的通知；建設(shè)銀行工作人員告訴記者，三套房貸首付60%以上，利率上浮40%，根據(jù)政策利率大幅上調(diào)，很有可能會(huì)上浮到50%。采訪中記者了解到，利率上浮最高的是招商銀行，招商銀行的工作人員告訴記者，上周新調(diào)整了三套房貸的政策，由原來(lái)的首付55%，利率1.15——1.2倍，上調(diào)至首付60%，利率1.5倍。

　　業(yè)內(nèi)人士：房貸松綁已無(wú)可能

　　一銀行信貸部的工作人員告訴記者，房貸的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是由總行統(tǒng)一制定，然后通知到各省級(jí)分行，由于監(jiān)管部門(mén)的通知?jiǎng)倓傁掳l(fā)，從總行制定通知到省級(jí)分行開(kāi)始執(zhí)行需要一定的周期，執(zhí)行起來(lái)存在一定的滯后性。但預(yù)計(jì)總行的通知在短時(shí)間內(nèi)就能下發(fā)。

　　此次相關(guān)部門(mén)明確了三套房貸的相關(guān)規(guī)定，西安某銀行信貸部的工作人員認(rèn)為，既是對(duì)以往三套房貸的一個(gè)補(bǔ)充，也意味著樓市新政將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行。尤其是對(duì)于市場(chǎng)預(yù)期房貸政策將逐步松綁，予以了較為堅(jiān)定的回應(yīng)。采訪中記者了解到，雖然西安銀行大多沒(méi)有關(guān)閉三套房房貸的大門(mén)，但高達(dá)20%—50%以上的利率上浮比例使得購(gòu)房者少有問(wèn)津。(實(shí)習(xí)記者 王嘉 實(shí)習(xí)生 原登榮）