上海7月在售豪宅冰火兩重天 3個(gè)破億20個(gè)零成交

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新統(tǒng)計(jì)，全上海市在售豪宅(均價(jià)在50000元/平方米以上的高端住宅或別墅)共39個(gè)。其中有20個(gè)樓盤(pán)7月零成交，其余19個(gè)樓盤(pán)共計(jì)銷(xiāo)售81套，占7月全市商品住宅成交總量的2%，有3個(gè)樓盤(pán)成交金額均已破億。

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師表示，7月豪宅成交均價(jià)排行榜中，內(nèi)環(huán)內(nèi)高端住宅占據(jù)4席，華潤(rùn)外灘九里、綠城黃浦灣、翠湖天地嘉苑占據(jù)前三位，其中華潤(rùn)外灘九里以高達(dá)11.21萬(wàn)元/平方米的成交均價(jià)排在第一位。公寓項(xiàng)目的成交均價(jià)已全部超過(guò)了別墅，但是從上榜數(shù)量來(lái)看，還是以別墅項(xiàng)目居多。值得一提的是，老牌別墅聚集地松江佘山的項(xiàng)目極其受寵，中凱曼荼園、佘山銀湖別墅、紫都上海晶園分別位于第5、7、9位，占據(jù)了別墅成交的半壁江山。

　　7月豪宅成交總額TOP10中，位于浦東區(qū)的四季雅苑、香梅花園和華麗家族匯景天地以及以絕對(duì)性優(yōu)勢(shì)占據(jù)前三位，成交總額在一億以上。