上海部分樓盤降價(jià)熱銷

　　盡管上周申城樓市只推出3個(gè)樓盤4.7萬平方米的新房源，但成交量卻達(dá)到15.9萬平方米。中國房產(chǎn)信息集團(tuán)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，部分樓盤在傳統(tǒng)的“金九銀十”前啟動(dòng)降價(jià)，得到買家積極響應(yīng)。

　　上周，成交面積排名前5的樓盤都出現(xiàn)價(jià)格大跳水。排名第1的中環(huán)1號(hào)以17645元/平方米的價(jià)格成交了236套房源，而其7月成交的39套房源均價(jià)為19835元/平方米，6月成交的34套房源更是高達(dá)23160元/平方米。

　　新浦江城三期是全新上市的房源，上周以18687元/平方米的價(jià)格成交了144套房源，排名第二，這其中包括2.5萬元左右的聯(lián)排別墅、2萬元左右的復(fù)式房和1.65萬元左右的普通公寓。而該案3月21日推的二期普通公寓單價(jià)高達(dá)1.8-2萬元。

　　新政后持續(xù)降價(jià)的綠薔薇九里，上周以12571元/平方米的價(jià)格成交了85套房源，排名第三。據(jù)了解，該案在新政前的售價(jià)曾高達(dá)1.6萬元，新政后降到1.45萬，而6-8月份，該案分別以12825元、12619元和12632元的價(jià)格成交了178、175和85套房源。

　　開發(fā)商大華集團(tuán)旗下的產(chǎn)品幾乎全線降價(jià)。8月8日，錦繡華城新一批報(bào)價(jià)3.5-3.8萬元的房源中，有兩棟打8折出售，目前已成交的63套房源均價(jià)為26993元/平方米。之前報(bào)價(jià)24000元/平方米的大華藍(lán)郡，最終以20223元/的價(jià)格對外出售了兩棟房源共83套。

　　中房信分析師薛建雄認(rèn)為，申城樓市已經(jīng)持續(xù)10周供應(yīng)低迷，至今依然保持。記者 晏秋秋