誰來代言中國購房者 網(wǎng)友建議成立“房奴協(xié)會”

　　日前，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一在博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，中房協(xié)7月份已經(jīng)向國務(wù)院有關(guān)部門建議目前暫緩出臺新的緊縮性政策。經(jīng)媒體報道后，該言論迅速傳遍網(wǎng)絡(luò)，并招來一片批評和謾罵之聲。一時間，中房協(xié)成為千夫所指。

　　網(wǎng)民們對中房協(xié)的批評和謾罵也能理解，大家伙兒都等著調(diào)控繼續(xù)，開發(fā)商割肉賣房，卻冒出個中房協(xié)來，赤裸裸地替開發(fā)商說話，還大聲疾呼讓中央政府暫緩出臺調(diào)控新政。是可忍孰不可忍，中房協(xié)挨罵就成了必然。

　　但情緒歸情緒，道理歸道理。中房協(xié)原本就是開發(fā)商的代言人啊。在中房協(xié)的官方網(wǎng)站上寫著，“中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會……是各地房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、市場交易、經(jīng)濟(jì)中介、修建裝飾等企事業(yè)單位及有關(guān)部門自愿參加組成的全國性行業(yè)組織”。中房協(xié)收著開發(fā)商的會費(fèi)，代言開發(fā)商的利益天經(jīng)地義。

　　朱副會長提及，中房協(xié)已經(jīng)多次“上書”國務(wù)院了。的確，據(jù)了解，從2003年以來，中房協(xié)就屢次為開發(fā)商的利益搖旗吶喊，盡職盡責(zé)，并盡可能地把房地產(chǎn)的任何風(fēng)吹草動和中國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)退密切綁在一起，取得了優(yōu)異的成績。

　　可是，誰來代言購房者的利益？梳理一下中國成千上萬的協(xié)會組織，只有中國消費(fèi)者協(xié)會勉強(qiáng)能跟買房的事情掛上鉤，可是只有產(chǎn)生了質(zhì)量糾紛、服務(wù)糾紛才能找消協(xié)啊，房價高漲怎么找消協(xié)呢？

　　有網(wǎng)友建議，干脆成立個“中國房奴協(xié)會”。這顯然是不切實際的氣話，但是卻也無奈地指出了現(xiàn)實：在與房地產(chǎn)開發(fā)利益群體的博弈中，購房者只是一盤散沙。而一團(tuán)散沙般的購房者們，面對的是擁有強(qiáng)大代言人、聚集眾多優(yōu)秀人才、掌握充分話語權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)利益群體。這樣的博弈，從一開始就注定是失敗的。所以，樓市一次次的博弈中，購房者都是慘敗收場，房價卻節(jié)節(jié)攀升成“摩天大樓”。

　　但即便是掌握著強(qiáng)大話語權(quán)的中房協(xié)，在中央調(diào)控的堅定信心面前，再也無法抹黑為白。8月13日，國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在北京考察廉租房建設(shè)項目時明確表示，中國將繼續(xù)貫徹國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施，堅決抑制房地產(chǎn)市場的投機(jī)炒作行為。一錘定音，一下子，調(diào)控政策拐點將至的言論就此消失。

　　識時務(wù)者為俊杰，連開發(fā)商利益的中堅分子任志強(qiáng)都“從了”，中房協(xié)，何不也“從”一回？

　　□魯歡