浙江七種方式籌集公共租賃房源

　　記者5日從浙江省有關(guān)部門了解到，浙江省決定對(duì)公共租賃住房房源籌集實(shí)行多條腿走路，七種方式可籌集，切實(shí)提高保障性住房的覆蓋水平。

　　浙江省副省長陳加元表示，公共租賃住房房源的籌集可分為兩大類，政府組織實(shí)施和發(fā)揮社會(huì)力量建設(shè)，具體體現(xiàn)在七種方式上：

　　一是房地產(chǎn)項(xiàng)目配建，采用招投標(biāo)設(shè)定條件，規(guī)定房地產(chǎn)項(xiàng)目配建一定數(shù)量的公共租賃住房。這是以后政府投資新建公共租賃住房的主要方式。

　　二是政府組織集中建設(shè)。相對(duì)集中建設(shè)的要切實(shí)加強(qiáng)市政等設(shè)施配套。

　　三是委托企業(yè)建設(shè)，主要采取建設(shè)-轉(zhuǎn)讓模式。

　　四是向市場收購或在市場上長期租賃等。

　　五是企業(yè)自建，住房困難職工較多的單位，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃前提下，經(jīng)市、縣(市、區(qū))政府批準(zhǔn)，在依法辦理土地使用性質(zhì)變更手續(xù)后，可以利用自有土地建設(shè)。

　　六是集體經(jīng)濟(jì)組織自建。如杭州下沙開發(fā)區(qū)部分社區(qū)利用集體經(jīng)濟(jì)的留用地建設(shè)公共租賃住房，出租給外來務(wù)工人員。

　　七是外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，要按照集約用地的原則，引導(dǎo)用工單位等各類投資主體建設(shè)公共租賃住房。

　　陳加元說，以各種方式籌集的公共租賃住房房源的配租，統(tǒng)一納入城市公共租賃住房管理，執(zhí)行統(tǒng)一的準(zhǔn)入條件、租金政策和退出要求。而且，住房困難職工較多的單位利用自用土地建設(shè)的多余的公共租賃住房房源也由政府統(tǒng)一調(diào)配。

　　自2003年全面實(shí)施住房保障制度以來，浙江省不斷提高保障覆蓋面，至今已經(jīng)累計(jì)有70多萬戶城市家庭享受到了保障性安居工程帶來的實(shí)惠。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前浙江省廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的覆蓋率占全部城市家庭的7%左右。浙江省政府計(jì)劃，到2015年，通過多種形式促進(jìn)全省城市住房保障覆蓋率達(dá)到20%左右。記者岳德亮