鄭州廉租住房將可租可買 8月商品房均價5548元(2)

　　李保憲：不可能。購買廉租住房的只能是已經(jīng)實物配租的家庭。需要明確的是，并不是所有符合廉租房保障條件的人都能享受到實物配租，由于目前房源數(shù)量有限，只有最困難的家庭才能實物配租。根據(jù)現(xiàn)行政策，對申請實物配租的保障戶審核也非常嚴格，不僅要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處、區(qū)廉租辦、市廉租辦的層層審核和公示，還要依據(jù)家庭情況進行計分排名，想走后門沒有任何可能。

　 【條件】對號入座申請保障性住房

　　廉租住房：人均月收入2.5倍低保收入

　　鄭州市廉租住房管理辦公室主任李保憲介紹，廉租住房是保障性住房體系的第一個層次，要解決的也是最困難家庭的住房問題。

　　目前，申請鄭州市廉租住房必須具備以下三個條件，其中一條是持有民政部門發(fā)放的“城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證”，或出具家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準2.5倍(750元)的低收入家庭認定證明。

　　經(jīng)濟適用住房：人均月收入4倍低保收入

　　鄭州市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理中心主任代文啟介紹，經(jīng)濟適用住房是保障性住房體系的第二個層次。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，退出廉租住房保障的家庭，符合購買經(jīng)濟適用住房條件的，可以優(yōu)先購買經(jīng)濟適用住房。目前，在鄭州申請購買經(jīng)濟適用住房需具備條件之一便是家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的4倍(1200元)。

　　公共租賃住房：人均月收入5倍低保收入

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局規(guī)劃處副處長馮榮智介紹，作為保障性住房體系中的第三個層次，公共租賃住房要解決的是不符合經(jīng)濟適用住房購買條件，又無力購買普通商品房家庭的住房困難問題。

　　其中，新就業(yè)職工申請租賃公共租賃住房條件之一是：月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍(1500元)。

　　鄭州8月商品房均價5548元/平方米

　　昨日，鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局發(fā)布了鄭房8月指數(shù)，商品住宅再度出現(xiàn)量價齊升的情況。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份，鄭州商品住宅共銷售10105套，比7月份多賣了1610套；銷售均價為5548元/平方米，與7月份相比，每平方米漲230元，刷新了今年5月份5506元/平方米的數(shù)據(jù)，再創(chuàng)歷史新高。同時，這也是今年鄭州商品住宅月成交量第二次突破1萬套關(guān)口。

　　此外，8月份，鄭州市區(qū)住宅二手房共成交2483套,較7月份多成交了141套。住宅二手房均價為4153元/平方米，每平方米上漲了70元。（記者 王獻軍）