中央密集調(diào)研樓市 調(diào)控新政最快10月出臺?(3)

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　　置業(yè)建議

　　中國指數(shù)院研究總監(jiān)林建暉:

　　“應(yīng)該理性購房”

　　任何時候?qū)τ谫彿空邅碚f,應(yīng)該理性購房,挑選適合自己的。只要用適合自己的方式,在任何時候都可以選到適合自己的商品房。

　　美聯(lián)物業(yè)全國研究中心主任徐楓:

　　“要量力而行”

　　房地產(chǎn)在短期內(nèi)沒有下降的空間,至于購房者自己要不要入市,要量力而行。在深圳市場,可以買到40萬元的房子,也可以買到4000萬元的房子,選擇區(qū)間非常多,不一定非要買景田片區(qū)、福田口岸,可以選擇低調(diào)一點的,把消費偏好轉(zhuǎn)一下就兩不誤了,這樣既可以追上市場走勢,也可以滿足自住需求。

　　吉隆地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理林昌隆:

　　“盡量買二手房”

　　購房者是實際需求者,一定要根據(jù)自身能力,120平方米買不了就買80平方米,80平方米買不了就買60平方米,畢竟有好過沒有。我建議盡量買二手房,因為二手房比一手房便宜,但要注意現(xiàn)樓和生活配套,畢竟居住與生活相關(guān)。對于投機(jī)客,沒有實力、純粹想獲得利潤的投機(jī)客,現(xiàn)在融資風(fēng)險太大,避一避吧。

　　記者曲廣寧