重慶：上周主城樓市量價回落 成交均價降7.79%

　　昨日，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(9.6-9.12)主城樓市成交量價高位回落，成交商品房4869套，環(huán)比降幅為7.96%；成交面積43.92萬平方米，環(huán)比降幅為13.63%。成交均價為6014元/平方米，環(huán)比降幅為7.79%。

　　分析師指出，上周，巴南區(qū)、渝北區(qū)成交面積分別排名前二位，分別占總成交面積的15.02%和14.01%；；南岸區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)和沙坪壩區(qū)，成交面積位于4.0-6.0萬平方米之間，所占比重位于10%-14%之間；九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)和渝中區(qū)成交面積位于1.0-4.0萬平方米之間，所占比重位于2%-10%之間；高新區(qū)成交量最低，占總成交量的1.22%。

　　前期由于主城區(qū)商品房新項目集中上市，致使新增供應(yīng)猛增達(dá)到61.06萬平方米。但上周供應(yīng)量已回落到正常水平，新批準(zhǔn)預(yù)售項目共14個,預(yù)售面積為35.61萬平方米，環(huán)比降幅為41.68%。數(shù)據(jù)顯示，成交均價雖較上上周降低508元/平方米，但仍保持在6000元/平方米以上。

　　主城十一區(qū)中，除巴南區(qū)和北碚區(qū)以外，其它各區(qū)成交均價都在5500元/平方米以上。其中高新區(qū)達(dá)8023元/平方米，江北區(qū)和渝中區(qū)為7427元/平方米和7055元/平方米，而巴南區(qū)和北碚區(qū)則相對較低，分別為4450元/平方米和4660元/平方米。