提前一個(gè)月封頂 通州半壁店經(jīng)適房4518元/平米

　　今天上午，位于通州區(qū)半壁店的北京工具廠經(jīng)濟(jì)適用房2號(hào)樓工程主體封頂，比計(jì)劃提前一個(gè)月，同時(shí)4號(hào)樓也即將封頂。經(jīng)適房部分基準(zhǔn)價(jià)格為4518元/平方米，預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)始配售。

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)半壁店大街23號(hào)，與半壁店大方居限價(jià)房項(xiàng)目隔路相望。東至怡樂(lè)中路、南至地塊南側(cè)規(guī)劃路、西至地塊西側(cè)規(guī)劃路、北至怡樂(lè)南街�？偨ㄔO(shè)面積15萬(wàn)平方米，由7棟樓組成，地下2層地上28層，能提供經(jīng)濟(jì)適用房2535套和廉租房479套。其中經(jīng)適房單套面積48至87平方米，廉租房單套面積35至50平方米，主要對(duì)接通州和東城市民。

　　根據(jù)北京發(fā)改委的批復(fù)，北京工具廠經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格為每建筑平方米4518元。企業(yè)在銷售時(shí)可按照住房樓層、朝向上下浮動(dòng)，其幅度不得超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)格的3%，即整幢樓房平均價(jià)格每建筑平方米不得突破4518元。目前周邊商品房在每平方米2萬(wàn)元左右，該經(jīng)適房的售價(jià)僅為商品房?jī)r(jià)格的五分之一。施工已通過(guò)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯專家組的二次驗(yàn)收，并獲得北京市綠色安全文明施工工地和集團(tuán)青年示范崗等榮譽(yù)。

　　與其他保障性住房朝向不理想相比，該項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)為戶戶朝南的薄板樓，四成戶型能達(dá)到南北通透，體現(xiàn)了人性化設(shè)計(jì)。項(xiàng)目?jī)?nèi)保留了樹(shù)齡40多年的國(guó)槐、梧桐、銀杏百余棵，建成后還將有2萬(wàn)余平方米的開(kāi)闊綠地。施工方北京住總第四開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目的預(yù)售許可證正在辦理當(dāng)中，年底即可開(kāi)始配售，明年年底竣工交用。(記者 姚麗穎)