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5月漲幅排名全國第十,6月漲幅排名全國第八,7月漲幅排名全國第五,自4月份國家出臺(tái)房?jī)r(jià)調(diào)控政策后,西安房?jī)r(jià)已連續(xù)數(shù)月漲幅高于全國水平,日前出爐的8月份房?jī)r(jià)漲幅同比上漲13.6%。是什么原因?qū)е挛靼卜績(jī)r(jià)成為“奔跑”速度飛快的“馬家軍”?對(duì)此,記者昨日采訪了陜西省房產(chǎn)研究所會(huì)長(zhǎng)、長(zhǎng)安大學(xué)城市建設(shè)研究所所長(zhǎng)王圣學(xué)。
市民腳步跟不上房?jī)r(jià)上漲
“我隨時(shí)都在觀察房?jī)r(jià),在咸寧路上看中的一套房子,5月份每平方米5600元報(bào)價(jià),6月份漲到5800元,7月份報(bào)價(jià)沖到6000元,幾個(gè)月來一路上飆,如今置業(yè)顧問的報(bào)價(jià)成了6300元,后悔當(dāng)初沒及時(shí)辦按揭手續(xù)!笔忻駥O女士提及買房有些遺憾,表示購房腳步遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲的步伐。
記者了解到,今年5、6、7月份以來,西安房?jī)r(jià)同比連續(xù)呈現(xiàn)上漲。5月國家統(tǒng)計(jì)公布的全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格顯示,西安房屋銷售價(jià)格14%的漲幅高于全國12.4%的漲幅,位列全國第十,到7月份西安房?jī)r(jià)價(jià)格指數(shù)以13.6%高出全國平均指數(shù)3.3個(gè)百分點(diǎn),排名全國漲幅第五名。從西安商品住房成交均價(jià)的顯示上看,7、8兩個(gè)月的時(shí)間西安房?jī)r(jià)每平米就上漲了905元。
三大主因?qū)е路績(jī)r(jià)漲幅快
陜西省房產(chǎn)研究所會(huì)長(zhǎng)、長(zhǎng)安大學(xué)城市建設(shè)研究所所長(zhǎng)王圣學(xué)在接受記者采訪時(shí)表示,縱觀前8個(gè)月的房?jī)r(jià),4月上漲到6040元/平方米,5月、6月受國家調(diào)控的影響價(jià)格下降,7月再次上漲到6249元/平方米,到8月達(dá)到6411元/平方米,漲速非?欤蚴嵌喾矫娴。
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