央行：房?jī)r(jià)上漲預(yù)期上升 購(gòu)房意愿未明顯變化

　　央行日前進(jìn)行的問(wèn)卷調(diào)查顯示，居民房?jī)r(jià)上漲預(yù)期大幅上升，但購(gòu)房意愿沒(méi)有明顯變化。同時(shí)，居民儲(chǔ)蓄、消費(fèi)意愿略有下降，投資意愿有所上升。城鎮(zhèn)居民對(duì)3季度物價(jià)滿意程度略有提高，消除季節(jié)因素后物價(jià)預(yù)期指數(shù)略有下降。

　　央行19日發(fā)布了第3季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查綜述。調(diào)查結(jié)果顯示，對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)水平，3季度當(dāng)季有72 .2%的居民認(rèn)為“過(guò)高，難以接受”，較上季略降0 .3個(gè)百分點(diǎn)，但仍高于去年同期7個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)，當(dāng)季有36.6%的居民持上漲預(yù)期，比上季大幅上升7 .2個(gè)百分點(diǎn)，但仍低于去年同期水平4 .9個(gè)百分點(diǎn)。雖然房?jī)r(jià)上漲預(yù)期增強(qiáng)，但城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿沒(méi)有出現(xiàn)大幅上升。未來(lái)3個(gè)月意欲購(gòu)房的居民占比為15.6%，與上季基本持平，依然高于2008年下半年時(shí)的最低水平，但低于去年同期水平1 .5個(gè)百分點(diǎn)。

　　居民儲(chǔ)蓄、消費(fèi)意愿略有下降，投資意愿有所上升。3季度當(dāng)季，有44 .4%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲(chǔ)蓄”，較上季下降1 .3個(gè)百分點(diǎn)；16.8%的居民傾向于“更多消費(fèi)”，較上季下降1 .2個(gè)百分點(diǎn)；3 8 .8 %的 居 民 傾 向 于 “ 更 多 投資”，較上季提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　城鎮(zhèn)居民對(duì)3季度物價(jià)滿意程度略有提高，消除季節(jié)因素后物價(jià)預(yù)期指數(shù)略有下降。3季度居民當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)為21 .9%，比上季略升0 .2個(gè)百分點(diǎn)。其中58 .3%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季下降0 .6個(gè)百分點(diǎn)。3季度預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例為46.2%，較2季度上升3 .8個(gè)百分點(diǎn)；與此相 應(yīng) ， 未 來(lái) 物 價(jià) 預(yù) 期 指 數(shù) 升 至73 .2%，較上季提高2 .9個(gè)百分點(diǎn)。消除季節(jié)因素后，當(dāng)季物價(jià)預(yù)期指數(shù)為70.7%，較上季略降0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　城鎮(zhèn)居民收入、就業(yè)感受和預(yù)期指數(shù)有所轉(zhuǎn)好。3季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為51.6%，較上季上升2 .1個(gè)百分點(diǎn)；居民當(dāng)期就業(yè)感受指數(shù)為37 .9%，較上季提高0 .4個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期大幅上升5.3個(gè)百分點(diǎn)。3季度居民未來(lái)收入預(yù)期指數(shù)與就業(yè)預(yù)期指數(shù)分別為55 .7%和51 .5%，較上季提高2 .1和1 .6個(gè)百分點(diǎn)，也高于去年同期水平1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。居民對(duì)未來(lái)收入和就業(yè)預(yù)期轉(zhuǎn)好，有利于未來(lái)消費(fèi)進(jìn)一步增加。(劉振冬)