樓市成交活躍舒緩壓力 深圳地產(chǎn)中介重現(xiàn)開(kāi)店潮

　　最新數(shù)據(jù)顯示，深圳新房成交持續(xù)活躍，13日至18日六天中，日均成交僅有一天偏離150套較遠(yuǎn)，其他五天均接近或多于150套；18日成交達(dá)到了289套。而最近五天，深圳二手房成交都在460套以上，17日更是達(dá)到651套。

　　伴隨樓市回暖，5、6月間曾承受巨大壓力的地產(chǎn)中介開(kāi)始趨于樂(lè)觀，近期部分實(shí)力中介競(jìng)相開(kāi)店設(shè)鋪，搶灘深圳市場(chǎng)。

　　8月中旬，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)深圳泛城房地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)顒?chuàng)慧證實(shí)，深圳知名地產(chǎn)中介滿堂紅撤出設(shè)在福田區(qū)的15間店鋪，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)全部照單全收。使其在深圳的店鋪從年初的50間增加到80間。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)2010年的深圳擴(kuò)張計(jì)劃是從50間擴(kuò)張到100間。9月，中原地產(chǎn)出擊。深圳中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)王世界透露，最近十來(lái)天中原已在深圳新開(kāi)店鋪20多家，9月至12月將在深圳新開(kāi)100家。

　　世聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究部認(rèn)為，”金九銀十“，深圳將迎來(lái)開(kāi)發(fā)商推盤(pán)的高峰期。而從管理層的多次表態(tài)看，調(diào)控政策將會(huì)繼續(xù)保持不放松，因此，隨著市場(chǎng)供應(yīng)量的增大，加上年關(guān)資金回籠的壓力，開(kāi)發(fā)商會(huì)加大營(yíng)銷力度促進(jìn)銷售，市場(chǎng)成交量可能繼續(xù)有所回升。房?jī)r(jià)上，雖然由于成交量的回暖，當(dāng)前有所上漲，但考慮到仍舊面臨的調(diào)控壓力，未來(lái)大漲的可能性不大，應(yīng)會(huì)繼續(xù)保持相對(duì)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。(記者 譚建偉)