重慶房交會(huì) 剛性需求購(gòu)房者是主力

　　國(guó)內(nèi)有部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲，市民對(duì)此甚為不滿。因?yàn)樵絹?lái)越看不清房?jī)r(jià)走勢(shì)，市民對(duì)于在房交會(huì)上購(gòu)房的熱情又有多高呢？

　　記者從各樓盤的銷售現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)：現(xiàn)場(chǎng)都極為火爆，購(gòu)房者們都在“搶”房，似乎都急切地希望在秋交會(huì)前后買到房……

　　樓盤現(xiàn)場(chǎng) 購(gòu)房者在“搶”房

　　近日，記者走訪了多個(gè)樓盤，它們都是在秋交會(huì)之前或者在秋交會(huì)期間開(kāi)盤銷售的樓盤，而最近只是開(kāi)始發(fā)放購(gòu)房?jī)?yōu)惠的VIP卡。但購(gòu)房者們似乎都害怕買不到房，都在“搶”房�！爸灰�能買到房子就好啦！”在采訪中，這是相當(dāng)一部分購(gòu)房者的口頭禪。

　　9月12日，渝北區(qū)龍溪花卉園的思緣·逸家開(kāi)始發(fā)放VIP卡，當(dāng)天就有950組購(gòu)房者從凌晨開(kāi)始排隊(duì)搶辦，“搶光”了開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備的所有資料；

　　9月4日，位于大學(xué)城的康田·漫城發(fā)放VIP卡，僅開(kāi)頭兩天就有近400組購(gòu)房者搶著申辦VIP卡；

　　9月4日，位于黃泥塝的上品十六發(fā)放VIP卡，僅兩天，數(shù)百組購(gòu)房者就“搶”光了準(zhǔn)備房源對(duì)應(yīng)VIP卡……

　　據(jù)了解，如此“搶房”現(xiàn)象，在重慶樓市可謂屢見(jiàn)不鮮，大家都希望借勢(shì)秋交會(huì)的優(yōu)惠政策購(gòu)房。

　　急著買房 剛性需求是主力

　　剛性需求和改善型的購(gòu)房需求，是當(dāng)前樓市的主力！據(jù)青年社區(qū)樓盤上品十六進(jìn)行的購(gòu)房者置業(yè)調(diào)查顯示，75%的年輕人買房是為了“結(jié)婚”和“自住”。

　　近日，記者在思緣·逸家銷售中心采訪了20位購(gòu)房者，其中有18位是剛性需求者，他們要么是因?yàn)樽优�長(zhǎng)大了，原來(lái)的住房不能滿足居住需求而買房；要么是因?yàn)闉榻Y(jié)婚而買房；要么是剛到主城上班需要住所……

　　在某事業(yè)單位上班的小吳就是典型結(jié)婚買房者。他和女朋友戀愛(ài)5年了，因?yàn)橘I房問(wèn)題他的女朋友已跟他多次吵架，未來(lái)的丈母娘已經(jīng)發(fā)話“沒(méi)有房子就不要結(jié)婚”。于是，他請(qǐng)父母和親朋支持一下，買套房子先把婚結(jié)了來(lái)。

　　購(gòu)房仍是保值增值的重要途徑

　　“重慶的購(gòu)房需求一直是大量存在著的，真正的需求，還是和當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)背景有關(guān)，在目前的經(jīng)濟(jì)條件下，購(gòu)房始終還是一個(gè)保值、增值的重要手段�！鳖I(lǐng)域機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王君分析說(shuō)，今年4月樓市新政以來(lái)，隨著一些樓盤隨行就市、降價(jià)促銷，而購(gòu)房者又覺(jué)得價(jià)格合適，達(dá)到了自己的心理價(jià)位，成交量就會(huì)慢慢回升。

　　“重慶房?jī)r(jià)相對(duì)不高，這是眾所周知的事實(shí)。這也為未來(lái)的上升留下了巨大空間。”沙坪壩的龐先生說(shuō)，近兩年，這座西部唯一的直轄市正迎來(lái)前所未有的利好機(jī)遇。中國(guó)內(nèi)陸首個(gè)保稅港區(qū)的設(shè)立，與浦東新區(qū)、濱海新區(qū)齊名的兩江新區(qū)的成立，還有被國(guó)家定位為中國(guó)五大中心城市，都注定了重慶城市將迎來(lái)巨大發(fā)展。由此看來(lái)，重慶房?jī)r(jià)面臨著巨大的升值空間。因此，盡管今年以來(lái)國(guó)家出臺(tái)了一系列調(diào)控政策，抑制房?jī)r(jià)上漲。但由于目前房?jī)r(jià)相對(duì)不高，市民所購(gòu)房產(chǎn)在未來(lái)蘊(yùn)藏著巨大的升值潛力。因此，龐先生決定趁著房?jī)r(jià)還不是太高，及時(shí)購(gòu)房置業(yè)。

　　“現(xiàn)實(shí)中，由于CPI的上漲，大多數(shù)人都不愿把錢存銀行�！遍L(zhǎng)期炒股的李女士認(rèn)為，股市行情不理想，也不愿意購(gòu)買股票。如此，能夠讓手里的錢保值增值的，就只有買房了。因此，李女士最近四處尋找增值潛力大的區(qū)域，花錢給快20歲的兒子購(gòu)買房子，未來(lái)也可用于投資。