別墅業(yè)主啃食綠化搭違建 物業(yè)多次勸阻無人應(yīng)

　　陽光山城坐落在常州AA級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)——武進(jìn)橫山橋芳茂山，是常州近郊唯一的山水別墅區(qū)，有“常州的都市桃源”之稱。不過近來桃源里可不平靜。該小區(qū)37幢別墅當(dāng)中，超過三分之一的業(yè)主擅自建違建，個(gè)別業(yè)主甚至毀壞小區(qū)綠化私自擴(kuò)大住宅面積，而私自更改綠化的業(yè)主更是比比皆是，小區(qū)違建一片遍地開花之勢(shì)。

　　違建遍地開花　超過三分之一的業(yè)主擅自建違建

　　毀綠

　　綠化帶被整成了“一枝獨(dú)秀”

　　昨天上午，記者來到常州武進(jìn)區(qū)橫山橋鎮(zhèn)的陽光山城小區(qū)，從外觀上看，小區(qū)背靠大山，小區(qū)內(nèi)建有多層住宅、花園洋房、雙拼別墅、獨(dú)立別墅，這一幢幢別墅在綠水的掩映下顯得格外壯觀。但是，當(dāng)記者走進(jìn)小區(qū)內(nèi)部時(shí)卻發(fā)現(xiàn)了一些不和諧場(chǎng)景，在其中一幢居民樓前，門旁的綠化被更改成了水泥地。在一幢居民樓前，業(yè)主將門前綠化“精簡(jiǎn)”，原來是兩棵樹和大片灌木組成的綠化被整改成一棵樹的“一枝獨(dú)秀”，水泥還沒有干。

　　擴(kuò)建

　　腳手架一搭，擴(kuò)了四五十平米

　　和該小區(qū)別墅建違建的現(xiàn)象比起來，毀綠只是小巫見大巫，獨(dú)幢別墅的違建現(xiàn)象簡(jiǎn)直是觸目驚心。

　　在其中一戶業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者來到該小區(qū)的D2098號(hào)獨(dú)幢別墅前，只見該別墅原來的面貌已經(jīng)被改得面目全非，早已交付的別墅周圍搭滿了腳手架，幾名工人正在忙碌著，門前綠地全部被毀，取而代之的是新凸出來的一塊房屋建筑，而該幢別墅屋后新增的一塊已經(jīng)建設(shè)完畢，前后新增了四五十平米。與該幢別墅一路之隔的D1088號(hào)別墅側(cè)面也明顯地凸出了一塊，有二三十平米來。

　　物業(yè)束手無策 多次發(fā)通知要求整改無人應(yīng)

　　“從今年5月13日，我來到小區(qū)之后就發(fā)現(xiàn)了小區(qū)改擴(kuò)建現(xiàn)象很嚴(yán)重，雖然我們多次發(fā)出口頭和書面通知，并聯(lián)系鎮(zhèn)上的城管、建設(shè)等相關(guān)單位，但根本無濟(jì)于事，業(yè)主仍我行我素�！痹撔�區(qū)物管處秦主任訴稱，除了小區(qū)的D2098、D1288私自改擴(kuò)建以外，小區(qū)的D1218、D1268、D1308等別墅四周綠化被毀，私自改成了鐵柵欄，原來小區(qū)的公共部位成了業(yè)主私家花園。聯(lián)排別墅的S3138將原先的花木去掉，鋪地磚，后面第二層擴(kuò)大建設(shè)，新增了近100平米的面積，S3098搭建陽光房，起初將通訊、污水井都建在了里面，更為嚴(yán)重的是，這戶還將煤氣管道也用水泥砌了起來，后來又被迫自己出錢拆掉。S1068、S1078后面擴(kuò)建，S1058欄桿裝到了路邊。

　　“小區(qū)原先規(guī)劃好的綠化環(huán)境被改得面目全非，看了讓人痛心。”秦主任說，私自改綠化和改擴(kuò)建影響了全體業(yè)主的權(quán)益，沒有擴(kuò)建的業(yè)主覺得自己虧了都想改擴(kuò)建，而不少業(yè)主也多次向物業(yè)和相關(guān)部門反映；從發(fā)現(xiàn)問題以后，他就每家每戶勸說，并發(fā)出整改通知，除了少部分業(yè)主更改之外，其他業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的話充耳不聞。無奈，他又多次打電話反映，并親自到鎮(zhèn)上城管、建管辦、房管等部門反映，雖然當(dāng)?shù)爻枪懿块T到小區(qū)看過，但不知何故，小區(qū)改擴(kuò)建之風(fēng)仍然不止。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)也難收了。

　　副鎮(zhèn)長(zhǎng)拍板表態(tài) 聯(lián)合物業(yè)和城建部門集中整治

　　在武進(jìn)橫山橋城管執(zhí)法中隊(duì)，該中隊(duì)陸德新副隊(duì)長(zhǎng)稱不知情，而當(dāng)秦主任說有個(gè)湯姓城管隊(duì)長(zhǎng)已經(jīng)到小區(qū)實(shí)地看過以后，這名陸隊(duì)長(zhǎng)仍稱他不知情。隨后，在記者的要求下，陸隊(duì)長(zhǎng)和另一名副隊(duì)長(zhǎng)跟隨記者來到陽光山城小區(qū)實(shí)地察看�！斑`建太嚴(yán)重了，只能走法律途徑了。”陸隊(duì)長(zhǎng)說，違建已經(jīng)成既成事實(shí)，只能走法律途徑。城管部門也沒有執(zhí)法權(quán)，只能要求正在現(xiàn)場(chǎng)建違建的工人停工。隨后，這些工人都被勒令停工。

　　“我們將聯(lián)合開發(fā)商，和物業(yè)、城建等部門對(duì)陽光山城的改擴(kuò)建現(xiàn)象進(jìn)行調(diào)查，查實(shí)后，該補(bǔ)辦手續(xù)的補(bǔ)辦手續(xù)，該拆的拆。盡快恢復(fù)小區(qū)原貌。”橫山橋鎮(zhèn)一名馮姓副鎮(zhèn)長(zhǎng)聽到情況后表示，這種別墅改擴(kuò)建情況并不多見，鎮(zhèn)政府將盡快組織相關(guān)部門調(diào)查，給小區(qū)居民一個(gè)滿意的交代。

　　據(jù)悉，橫山橋鎮(zhèn)是全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)，陽光山城住宅小區(qū)位于占地156公頃的橫山旅游風(fēng)景區(qū),占地101504平米,總建筑面積78400平米，一期開發(fā)多層住宅12幢，二期開發(fā)獨(dú)立山體別墅37幢和雙拼別墅30戶，分別為11840平方米和7500平方米，風(fēng)格均為現(xiàn)代歐式，每棟的具體造型和室內(nèi)布局按照業(yè)主的需求而設(shè)，小區(qū)于2006年交付使用。“在此購買別墅的多是老板�！毙�區(qū)不少業(yè)主對(duì)別墅改擴(kuò)建現(xiàn)象也非常擔(dān)憂，長(zhǎng)期施工影響小區(qū)其他居民的休息不說，還影響小區(qū)的總體風(fēng)格，迫切希望相關(guān)部門查清改擴(kuò)建事實(shí)，還小區(qū)一片安寧和諧。記者 張戰(zhàn)斗