中國70個大中城市10月份房價上漲

　　中新社北京11月10日電(記者 趙建華)根據(jù)中國國家統(tǒng)計局10日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，跟9月相比，10月全國70個大中城市的房屋銷售價格、新建住宅銷售價格、二手住宅銷售價格都上漲了0.1%到0.3%。

　　10月，全國商品房銷售面積比9月份減少了1167萬平方米，銷售額比9月份減少了423億元人民幣。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，跟去年同期相比，今年前10個月中國房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持了較高增速，房屋新開工面積大幅增長；包括商品住宅在內(nèi)的全國商品房銷售面積及其銷售額增幅，都低于房地產(chǎn)開發(fā)投資和房屋新開工面積增幅。

　　今年1到10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資38070億元，同比增長36.5%，其中商品住宅投資26683億元，增長33.8%；房屋新開工面積13.18億平方米，同比增長61.9%。

　　同期，全國商品房銷售面積7.24億平方米，同比增長9.1%，其中，商品住宅銷售面積增長6.8%。商品房銷售額3.70萬億元，同比增長17.3%，其中商品住宅銷售額增長12.8%。

　　值得一提的是，中國辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房的銷售面積和銷售額增幅，都遙遙領(lǐng)先商品住宅。前10個月，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房的銷售面積分別增長了26.6%和34.5%，兩者的銷售額分別增長了52.3%和47.1%。

　　1到10月，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源達到56923億元，同比增長32.0%。其中，國內(nèi)貸款占比超過18%，但它落后于企業(yè)自籌資金、定金及預(yù)收款：自籌資金的規(guī)模是國內(nèi)貸款的兩倍多；定金及預(yù)收款和個人按揭貸款相加后，其規(guī)模也達到了國內(nèi)貸款的兩倍多。