近3000人買房大軍搶350套房源 南京日光盤再現(xiàn)

　　南京樓市新政滿月之際，位于河西中心地段的蘇寧睿城以低價跑量的姿態(tài)率先打破了調(diào)控僵局。在昨天下午的選房現(xiàn)場，近3000人的買房大軍搶購350套房源。每平方米1.63萬元的均價，比前期優(yōu)惠2000元的誘惑，幸運中簽的客戶都感嘆自己“撿了便宜”。截止到晚上10點整，所有房源全部售罄，又一個“日光盤”誕生了。

　　本版撰稿　張遙 馬祚波

　　現(xiàn)場

　　火：有的一人拿了十個號

　　愁：買不到的要等下一批

　　提前半小時場內(nèi)爆滿

　　由于祭出了16300元的驚爆價，蘇寧睿城這次吸引了2673組客戶交納了誠意金，而按照平均一個客戶兩個人的慣例，在開盤前，開發(fā)商特地安排了一個可容納5000人的場地。當記者提前半個小時于下午兩點半來到現(xiàn)場時，這里已經(jīng)基本處于爆滿狀態(tài)。由于等待客戶過多，開發(fā)商還專門請來歌手現(xiàn)場表演，以打發(fā)時間。

　　記者了解到，這批350套房源的面積從89平方米到209平方米不等，在價格方面，89和110平方米的戶型，單價約為15000多元/平方米和16000多元/平方米；170和209平方米的戶型則為16000多元/平方米和17000多元/平方米。記者在現(xiàn)場公示的銷控表上看到，總價最低的房源為146萬多元。

　　這樣的價格，已經(jīng)基本相當與去年同期的水平，與今年4月份之前的瘋狂相比，房價確實有所回落。

　　2673組客戶搶350套房源，其難度可想而知。下午3點開盤正式開始，按先前搖號順序進場的隊伍已經(jīng)擁擠起來。有人笑稱：“這買房子跟買白菜似的”，“光見過超市打折遭遇瘋搶，沒想到房子也能這樣�！�

　　一位搖號排到了最后幾位的購房者嘆道，“早知道借身份證也多交幾份誠意金，排這么靠后還買啥呀！這簡直跟中彩票一個幾率。”記者在調(diào)查中還聽到不少如此抱怨的人。這次搖號中簽的幾率之低，讓一些排了三四個號碼的人也無一中的。記者就碰到一個30來歲的年輕人，繳了四份誠意金，最靠前的號碼才排900多位。

　　“在這樣的概率下，想中簽只能多排號！”一位頗為自信的購房者在向周圍人曬著自己的經(jīng)驗。據(jù)悉，這位購房者之前向親戚狂借身份證，一共排了10個號碼進行搖號，這樣一算，光最初的意向金就要拿出50萬元。

　　89平米小戶型最好賣　

　　除了埋怨人太多，房子難搶到外，人們議論最多的還是房價。絕大多數(shù)人都承認，這么多人過來擠，就是因為價格低。甚至搖號排名在2000位之后的很多人，都抱著一絲僥幸的心理趕了過來。“萬一前面很多人放棄呢？我知道這機會渺茫，可是1.6萬的單價，這在河西哪里去找啊，即便希望渺茫，我們還是想來碰碰運氣�！币粚�帶著兩歲孩子趕來現(xiàn)場的年輕夫婦說道。

　　還有購房者表示，即便這次排不上，下次再推盤的時候，開發(fā)商也可能會優(yōu)先考慮繳了誠意金的客戶。而他們正是因為這點才堅持交錢排號的。不過，對于是否優(yōu)先照顧誠意金客戶，開發(fā)商目前還沒有最后決定。

　　正式選房開始后，最先進入選房區(qū)的30位客戶依次選房，記者注意到，89平方米的兩房以及139平方米的三房最受歡迎。短短10分鐘內(nèi)，便有兩套89平方米的房源和一套139套的房源被選走，而選擇小戶型的以年輕人為主，選擇大戶型的則以改善型居住為多。

　　下午4點多，現(xiàn)場已經(jīng)叫到了近60號，而此時銷控表上已經(jīng)顯示，有48套房源被選走了。其中08幢89平方米的房源賣得最好，幾乎被搶光，單價都在16300元/平米左右。而最便宜的一套是08幢一套137平方米的房源，單價為14490元/平米，總價為206萬。到下午6點，350套房子已經(jīng)有一半被認購。

　　截止到晚上10點記者發(fā)稿時，開發(fā)商提供的信息顯示，所有350套房源全部售罄，又一個“日光盤”誕生。