青島明年擬降低經(jīng)適房申購門檻 擴(kuò)展保障范圍

　　記者從市政府召開的新聞發(fā)布會上獲悉，2010年青島市住房保障狀況白皮書正式發(fā)布。白皮書全面展示我市住房保障工作情況，白皮書共6個章節(jié)，約9000字，介紹了我市當(dāng)前住房保障工作的基本狀況、基本政策、基本經(jīng)驗，對今后住房保障工作進(jìn)行了展望。

　　在住房保障方面，我市以政策性住房和商品住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系基本確立，廉租住房保障家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保，2.4萬套保障性住房全面開工建設(shè)，實物配租配售率逐步提高。 2007年以來，市、區(qū)兩級財政通過直接投入或讓渡土地收益方式用于住房保障方面的資金已經(jīng)超過100億元。

　　預(yù)計今年年底本期規(guī)劃結(jié)束時，市區(qū)實物配租配售保障低收入家庭將達(dá)到3.1萬戶，本期規(guī)劃確定的3.5萬戶低收入住房困難家庭的實物配租配售率將超過88%，我市的實物保障水平走在了全國前列。剩余經(jīng)濟(jì)適用住房房源，在滿足符合現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件的基礎(chǔ)上，從明年開始，可以進(jìn)一步擴(kuò)展保障范圍，降低申購門檻，滿足符合下一規(guī)劃期保障條件的家庭的住房需求。

　　在住房保障的管理上逐步規(guī)范。在資格準(zhǔn)入上，我市實行兩級管理、三級審核、兩次公示制度。在公開配給上，我市嚴(yán)格按照房源公告、申請審核、入圍排序、公開搖號、輪候選房等程序進(jìn)行。在退出機(jī)制上，采取了主動申報和年度復(fù)核相結(jié)合的方式，實施動態(tài)管理。每年在規(guī)定時間內(nèi)統(tǒng)一實施年度復(fù)核，對被保障家庭的收入、住房等情況進(jìn)行跟蹤復(fù)核，對經(jīng)核查不符合條件的取消保障資格，及時進(jìn)行清退。

　　根據(jù)《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃(2011-2013年)》要求，2011-2013年，計劃建設(shè)保障性住房和限價商品住房6萬套，解決和改善6萬戶城市中低收入家庭住房困難，解決和改善1.2萬名新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員住房條件。市區(qū)將開工建設(shè)限價商品住房30000套，逐步滿足中等收入家庭的住房需求。預(yù)計規(guī)劃期結(jié)束時，我市將至少有10萬戶中低收入家庭住房困難得到解決、住房條件得到改善。

　　延伸

　　住房保障五個“率先”

　　我市住房保障多項工作走在了全國同類城市前列，主要體現(xiàn)為五個“率先”。一是率先制定并實施了2008-2010年住房保障發(fā)展規(guī)劃；二是率先將保障方式由發(fā)放貨幣補(bǔ)貼為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷嵨锉Ｕ蠟橹鳎�符合廉租住房保障條件的家庭全部實現(xiàn)實物配租；三是率先建立健全了公共租賃住房制度，重點解決“夾心層”家庭住房困難問題；四是率先全面實施保障性住房配建制度，按照建設(shè)用地不同性質(zhì)，分類確定配建比例，實現(xiàn)了保障性住房的合理布局，方便了被保障家庭居住和生活；五是率先開發(fā)應(yīng)用住房保障信息系統(tǒng)，基本實現(xiàn)了市、區(qū)、街道信息化聯(lián)動管理，公安、民政、社保、公積金等部門數(shù)據(jù)共享，提升了住房保障工作效率和規(guī)范化水平。(記者 蘆智峰)