央企退出房地產(chǎn)暫無(wú)時(shí)間表 千億資產(chǎn)何去何從(2)

　　千億資產(chǎn)何去何從

　　“清退令”出臺(tái)后，關(guān)于到底該不該責(zé)令央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，存在爭(zhēng)論。有分析人士曾表示，如果不動(dòng)真格，要讓78家央企完全退出房地產(chǎn)市場(chǎng)“是一項(xiàng)不可能完成的任務(wù)”。

　　同樣根據(jù)國(guó)資委數(shù)據(jù)的顯示，央企房地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)總額大約6607億元，16家以地產(chǎn)為主業(yè)的央企地產(chǎn)資產(chǎn)總額為5616億元，占全部央企房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)總額的85%。據(jù)此計(jì)算，不以房地產(chǎn)為主業(yè)的78家央企的地產(chǎn)資產(chǎn)總額近千億元，目前絕大部分并沒(méi)有剝離出來(lái)。這些資產(chǎn)何去何從？也是人們普遍關(guān)注的話題。

　　此前有媒體報(bào)道稱，自“退房令”發(fā)布至7月，在北京、上海等地產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的非地產(chǎn)主業(yè)央企項(xiàng)目接近20家。但是從公開(kāi)渠道披露的信息來(lái)看，成交者寥寥無(wú)幾。蘇桂峰解釋，這是因?yàn)楹芏噘Y產(chǎn)無(wú)人接盤，所以干脆不再掛牌。

　　值得一提的是，11月23日，本報(bào)記者登錄北京產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站，遍尋每個(gè)角落，始終沒(méi)有發(fā)現(xiàn)相關(guān)央企身影。對(duì)此，北京產(chǎn)權(quán)交易所人士解釋，原因是項(xiàng)目掛牌周期只有20天。據(jù)其介紹，確有部分非地產(chǎn)主業(yè)央企通過(guò)北交所轉(zhuǎn)讓股權(quán)，且有一些項(xiàng)目已經(jīng)成交，但這位人士沒(méi)有透露更具體的情況。

　　目前，到底有多少央企邁出“退地”實(shí)質(zhì)性步伐？最新進(jìn)展如何？本報(bào)記者23日致電國(guó)資委下屬部門，多位人士均稱不知情。

　　一家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企相關(guān)負(fù)責(zé)人近日在接受本報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)，目前之所以不愿接手非主業(yè)央企的地產(chǎn)資產(chǎn)，主要是這些資產(chǎn)質(zhì)量不夠優(yōu)良。