針對商品房按比例配租廉租房的說法，萬年長興置業(yè)有限責任公司總經(jīng)理黃璽慶說，“配租方案如果嚴格執(zhí)行，是可行的”，實際上是讓開發(fā)商少掙一些利潤而分擔一部分社會責任，這無可厚非。

　　不過，黃璽慶認為，按理說開發(fā)商扮演的是市場角色，現(xiàn)在如果又要加上一個保障角色，而保障角色原本應該由政府來承當，對開發(fā)商可以通過征收更高的稅來實現(xiàn)其社會責任。黃璽慶說，配租的方式有可能是政府回購廉租房部分，也可能是開發(fā)商把廉租房部分無償回贈社會。

　　路勁地產(chǎn)集團北京區(qū)域總經(jīng)理王瑞敏認為，如果配租真要實施，可能出現(xiàn)的局面是政府在地價上讓點利，開發(fā)商在開發(fā)利潤上降一點。(記者楊娟娟)