元旦期間，省城共成交住宅300來(lái)套，均價(jià)約為4300元/平方米，一改前段時(shí)間樓市低迷的狀態(tài)。同時(shí)，一篇名為《盤點(diǎn)目前全國(guó)房?jī)r(jià)最抗跌的十大省會(huì)城市》的文章引起廣泛關(guān)注。文章通過(guò)盤點(diǎn)全國(guó)省會(huì)城市房?jī)r(jià)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)、預(yù)定成交價(jià)和實(shí)際成交價(jià)，評(píng)出最“抗跌”的十座省會(huì)城市，合肥位列排行榜第九位，其它9個(gè)省會(huì)城市包括呼和浩特、烏魯木齊、銀川、長(zhǎng)春、濟(jì)南、哈爾濱、西寧、蘭州和鄭州。

　　據(jù)介紹，此次入圍“十大抗跌城市”的省會(huì)城市，房?jī)r(jià)上漲階段穩(wěn)定有序，沒(méi)有出現(xiàn)暴漲的現(xiàn)象，房市調(diào)整后又沒(méi)有出現(xiàn)大幅下跌情況。而且，房市的剛性需求依然強(qiáng)勁，房產(chǎn)成交量要比一二線城市多一些，是大家目前公認(rèn)的“十大抗跌城市”。

　　專家指出，從全國(guó)來(lái)看，原來(lái)房?jī)r(jià)快速上漲的城市，在新一輪調(diào)整到來(lái)后，基本上是下跌幅度最大的，這說(shuō)明區(qū)域性房地產(chǎn)快速上漲是存在一定泡沫的�！笆�大抗跌城市”的最大特點(diǎn)就是房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)大跌的情況，評(píng)估未來(lái)三年內(nèi)也不會(huì)出現(xiàn)大幅降價(jià)，因?yàn)檫@些城市的房?jī)r(jià)本身就不太高，甚至有的還出現(xiàn)微漲。

　　省城有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，雖然合肥也受到全國(guó)房地產(chǎn)大勢(shì)的影響，但合肥區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，房地產(chǎn)起步比較晚，而且房?jī)r(jià)不是很高。在中部地區(qū)六個(gè)省會(huì)城市中相比而言，合肥的房?jī)r(jià)是倒數(shù)第一，市場(chǎng)潛力比較大。今年，隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)惠政策作用逐步顯現(xiàn)，合肥房地產(chǎn)業(yè)的前景是好的。 (本報(bào)記者 孫孝陽(yáng))