因股價(jià)連續(xù)遭受重挫，遠(yuǎn)低于增發(fā)底價(jià)，招商地產(chǎn)無奈決定撤銷定向增發(fā)方案。招商地產(chǎn)(000024)昨日晚間公告稱，公司董事會(huì)擬同意撤銷非公開發(fā)行股票方案，并將該議案提交股東大會(huì)審議。

　　昨日，招商地產(chǎn)收報(bào)16.32元，上漲3.23% 。

　　股價(jià)重挫逼退定向增發(fā)

　　商地產(chǎn)第六屆董事會(huì)第十四次會(huì)議于5月12日在深圳蛇口召開，公司董事會(huì)審議通過了于撤銷2009年《公司向特定對(duì)象非公開發(fā)行股票方案》的議案 。2009年8月，招商地產(chǎn)股東大會(huì)審議通過了公司非公開發(fā)行的再融資方案，鎖定的發(fā)行底價(jià)為28.12元/股。隨后幾個(gè)月，受經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策變化影響，資本市場地產(chǎn)板塊調(diào)整顯著，公司股價(jià)也大幅下調(diào)。

　　招商地產(chǎn)第六屆董事會(huì)第十三次會(huì)議擬將本次增發(fā)價(jià)格調(diào)整為20.60元，但此后公司股價(jià)又連續(xù)大幅下挫。鑒于此，公司董事會(huì)擬同意撤銷本次非公開發(fā)行股票方案，并將該議案提交股東大會(huì)審議。同時(shí)，董事會(huì)決定公司第六屆董事會(huì)第十三次會(huì)議審議通過的與本次非公開發(fā)行相關(guān)的四個(gè)議案不再提交股東大會(huì)審議。公司擬于2010年 6月7日召開2009年年度股東大會(huì)。

　　房企融資盛宴謝幕

　　今年以來，受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控預(yù)期和調(diào)控政策密集出臺(tái)的影響，多數(shù)一線城市的成交量持續(xù)滑坡，而這也對(duì)股市地產(chǎn)板塊的走勢形成很大壓力。

　　事實(shí)上，不僅僅是招商地產(chǎn)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止5月12日收盤，已有32家地產(chǎn)公司跌破了其增發(fā)預(yù)案價(jià)，高居各行業(yè)首位，而這也使這些房企的再融資計(jì)劃紛紛陷入窘境。

　　不僅如此，按照新的規(guī)定，在房地產(chǎn)類上市公司的再融資審批中，國土資源部須把第一道關(guān)。據(jù)悉，自對(duì)房地產(chǎn)類上市公司再融資加設(shè)“防火墻”——須經(jīng)國土資源部和中國證監(jiān)會(huì)雙重批復(fù)——以來，至今未通過任何再融資計(jì)劃，房地產(chǎn)上市公司的再融資計(jì)劃被嚴(yán)密控制。據(jù)悉，目前總共38家房地產(chǎn)類上市公司再融資計(jì)劃都集中在國土資源部卡殼。

　　不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)于房地產(chǎn)市場來說，這場掀起于2008年的融資盛宴已經(jīng)接近尾聲。

　　本報(bào)記者 莊少文 謝 嵐