昨日，中原地產(chǎn)發(fā)布6月房地產(chǎn)行業(yè)月報(bào)，數(shù)據(jù)顯示上月保利、富力、萬(wàn)科等10家標(biāo)桿上市房企的銷量達(dá)336萬(wàn)平方米，再創(chuàng)一年以來(lái)新高，表明市場(chǎng)需求旺盛。但8大主要城市(北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州)6月一手房成交量環(huán)比跌7%，而標(biāo)桿上市房企6月銷量環(huán)比增幅達(dá)2%。

　　據(jù)中原監(jiān)測(cè)，6月標(biāo)桿房企全國(guó)共4個(gè)新項(xiàng)目開(kāi)盤，新增預(yù)售許可證34個(gè)，較5月減少15個(gè)，新增供應(yīng)量達(dá)101萬(wàn)平方米，環(huán)比降18%。而6月底，十家標(biāo)桿房企已領(lǐng)預(yù)售證而未銷售的庫(kù)存面積總量達(dá)1012萬(wàn)平方米，環(huán)比上月同樣下降18%。所消化的庫(kù)存量約235萬(wàn)平方米，約占當(dāng)月銷量的70%。

　　現(xiàn)狀：新貨少簽約少

　　廣州樓市方面，最新數(shù)據(jù)顯示，6月29日至7月5日，樓市成交量繼續(xù)下滑，全市十區(qū)二市僅錄得1100余套簽約紀(jì)錄，較前一周下降約四成。缺乏新貨上市是成交量下降的主要原因之一，全市十區(qū)范圍內(nèi)僅白云區(qū)和花都區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目推出新貨，只有130余套的貨量，對(duì)市場(chǎng)影響力小。(賴偉行)