昨日(18日)，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平在深圳中飾珠寶交易中心作題為“珠寶產(chǎn)業(yè)本質(zhì)與發(fā)展”的演講時(shí)放言，根據(jù)國(guó)內(nèi)的資金變動(dòng)情況，深圳、廣州將會(huì)是繼上海、杭州房?jī)r(jià)暴漲之后的下一站。同時(shí)，他判斷，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)處在泡沫狀態(tài)，整個(gè)投資環(huán)境還沒有根本性改善。

　　“銀行資金大量流入虛擬經(jīng)濟(jì)”

　　近日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的第一季度的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指出，通過政府的宏觀調(diào)控，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了回暖跡象。

　　對(duì)于此觀點(diǎn)，郎咸平提出了不同的意見。他介紹說，目前整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的形勢(shì)和2006年面臨的形勢(shì)非常近似。全球金融危機(jī)發(fā)生以來，中國(guó)政府制定了六大經(jīng)濟(jì)刺激方案，推出4萬億投資計(jì)劃。第一季度，4.58萬億元的銀行信貸資金流入市場(chǎng)，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)回暖最直接的表現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)回暖跡象在3個(gè)月內(nèi)體現(xiàn)出來。4萬億投資60%的資金用在了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，40%的資金用于企業(yè)票據(jù)融資和短期信貸。

　　目前整個(gè)經(jīng)濟(jì)面臨的兩個(gè)根本問題即投資環(huán)境惡化和產(chǎn)能過剩沒有根本改變，60%的資金用在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，對(duì)于產(chǎn)能過剩沒有半點(diǎn)效果。40%的資金流向企業(yè)，多數(shù)又集中在國(guó)有大型企業(yè)手中，僅有13%的資金流向民營(yíng)大型企業(yè)。在實(shí)體投資環(huán)境惡化的情況下，企業(yè)拿到這么多錢，無法進(jìn)行實(shí)體投資，部分資金尤其是從銀行流出的資金就會(huì)進(jìn)入虛擬經(jīng)濟(jì)。這也就造成股市、樓市出現(xiàn)回暖的假象，并不是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)得到了根本改善和居民的收入水平提高所推動(dòng)的。

　　“深廣樓市已出現(xiàn)暴漲跡象”

　　今年4—5月份，上海、杭州樓市瘋漲，交易量大幅增長(zhǎng)，這就是大量避險(xiǎn)資金進(jìn)入樓市的原因。從上海、杭州樓市情況來看，市中心的高價(jià)樓盤被推高，這顯然不是為了住房，而是為了資金避險(xiǎn)。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)的樓價(jià)都在下跌，土地成交價(jià)格也出現(xiàn)下滑，一季度全國(guó)35個(gè)城市，其中19個(gè)城市地價(jià)是在下跌。九成的城市地價(jià)下跌了近四成。類似于上海、杭州的這種不正常的樓市現(xiàn)象，在深圳、廣州即將出現(xiàn)，現(xiàn)在是乎已經(jīng)出現(xiàn)了這種情況。